Thị trường BĐS năm 2016 sẽ chuyển động theo hướng nào?

Năm 2015 là 1 năm rầm rộ tại Thị trường bất BĐS Việt Nam. Theo sau những chính sách tiền tệ hiệu quả của Nhà nước trong năm 2013 - 2014, nền kinh tế vĩ mô tại Việt Nam hiện đang với các điều kiện tốt nhất để vững mạnh bền vững và lâu dài.

>> Vốn Singapore tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản TPHCM

Sơ lược

Theo phố biến chuyên kinh tế, các siêu thị nghiên cứu phân khúc, trong năm 2015 BĐS Việt Nam đã sở hữu 1 thời kỳ phục hồi khá mạnh mẽ. những TT nhà ở đã được tung ra TT theo đúng nhu cầu thật tại khách hàng. Bước sang năm 2016, Thị trường BĐS Việt Nam vẫn được đánh giá là khá an toàn để đầu tư và phát triển.

Việt Nam đang khá an toàn

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam chia sẻ, TT nhà ở đã sở hữu sự hồi phục mạnh mẽ ở phần lớn những phân khúc. các cải cách về hệ thống pháp lý tiếp tục được áp dụng và góp phần giúp cho TT BĐS tăng trưởng manh mẽ. Việt Nam luôn sở hữu chu kỳ tăng trưởng ngược lại có khu vực và năm 2015 cũng ko ngoại lệ. Và điều này được kỳ vọng sẽ tiếp tục trong năm 2016.

Theo phân tích của những chuyên gia, ảnh hưởng của lãi suất tiền gửi bằng đồng đô la Mỹ và khả năng Cục dự trữ liên bang Mỹ (FED) tăng lãi suất trong năm 2016 giống như những giai đoạn ổn định trước đây sẽ là thách thức tiềm ẩn trong năm sau. Vẫn còn có mặt yếu kém trong hệ thống tài chính khu vực, những quốc gia với mức nợ công cao sẽ phải chịu rộng rãi áp lực.

Ông Troy còn nhấn mạnh rằng trong khu vực, Việt Nam đang có vị trí khá an toàn, tuy nhiên có chi phí lãi vay vẫn còn hơi cao, người tiêu dùng có thể đối diện phố biến rủi ro và điều này sẽ ảnh hưởng tới loại tiền chảy vào TT nhà ở. TT nhà ở đang sở hữu nguồn cung hiện khá phố biến và đáp ứng nhu cầu tại người lựa chọn do các chủ ÐT đang cạnh tranh khá gay gắt về thị phần.

“Khi nền kinh tế vẫn tiếp tục được cải thiện, cộng có các yếu tố khả quan như giai đoạn thành thị hóa nhanh, quy mô hộ gia đình giảm và dân số trẻ… sẽ tiếp tục thúc đẩy nguồn cầu trong lĩnh vực BĐS vào năm 2016”, ông Troy cho biết thêm.

phân khúc đang mang sự dịch chuyển

Trong năm 2015, Thị trường biệt thự/nhà phố bắt đầu mang những chuyển mình mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu rộng lớn của phân khúc. những chủ đầu tư hiện đang xây dựng các dự án biệt lập với tiện nghi tuyệt vời đáp ứng hầu hết nhu cầu tại khách hàng. Trong quá trình đầu mở bán, số đông những sẩn phẩm được đưa ra thuộc nhóm nhà phố phù hợp mang phần lớn khả năng tài chính tại các gia đình trẻ.

Theo sau đó, các sản phẩm biệt thự đơn lập sẽ được tung ra vào thời điểm bán hàng tốt nhất. những dự án này đều có khu chăm sóc sức khỏe và các tiện nghi hỗ trợ dành cho người lớn tuổi. vì vậy, cư dân mang thế sinh sống lâu dài tại các chung cu mà ko cần phải nghĩ đến việc di dời đi nơi khác.

Mặt khác, những người thực sự mang nhu cầu sinh sống cũng chiếm lượng mua không nhỏ có nhóm biệt thự/nhà phố. Nguyên nhân là do những chủ ÐT và các cá nhân đầu cơ ít tham gia vào Thị trường này, dẫn đến nhu cầu vay thấp hơn, và vì vậy, đây được cho là mô hình nhà ở có tài chính “khỏe mạnh”. chiếc hình BĐS này cũng hưởng lợi khá lớn từ những cải thiện của cơ sở hạ tầng và việc kết nối đến trung tâm đô thị đang ngày càng thuận tiên hơn.

các đoán cho thấy, trong năm 2016, Thị trường biệt thự/nhà phố vẫn tiếp tục sở hữu các diễn biến nhộn nhịp trên TT. Điều này lý giải rằng phần lớn tâm lý của người chọn nhà Việt Nam vẫn thích với 1 ngôi nhà độc lập hơn là sống trong chung cư cao tầng.

Giá thuê nâng cao sẽ từ 4% - 9%

Sau cùng, trong năm 2015, mức độ quan tâm tại nhà ÐT nước ngoài đối mang TT Việt Nam đang ngày càng tăng. Sự quan tâm này đến từ nhiều đối tượng khác nhau, từ các cá nhân lựa chọn chọn lựa nhà mong muốn tận dụng Luật Nhà Ở tu sửa đổi, cho tới những quỹ tài chính lớn trong khu vực cũng như các quỹ đầu tư tư nhân lựa chọn kiếm những thương vụ lớn. Đồng thời, tính thanh khoản tốt cũng đã thúc đẩy Thị trường “giao dịch” khỏe mạnh hơn. Điều này sẽ được tiếp tục trong năm 2016, khi TT vốn và cổ phiếu phát triển.

“Chúng ta cũng trông đợi những thông tin khả quan từ rộng rãi hiệp định thương mại trong khu vực bao gồm Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), Cộng động kinh tế chung Đông Nam Á (AEC), Hiệp định đối tác kinh tế toàn diện khu vực và phố biến hiệp định thương mại khác. hầu hết các yếu tố nói trên đảm bảo cho 1 năm 2016 tại Thị trường BĐS Việt Nam nói chung tiếp tục trên đà vững mạnh”, ông Troy phân tích.

Từ đó, nhu cầu nhà ở và văn phòng cho thuê sẽ gia tăng lên khi các siêu thị trong nước mở rộng quy mô KD và những công ty nước ngoài gia nhập Thị trường, sinh sống và làm ăn lâu dài tại Việt Nam. Theo đoán phân khúc văn phòng mới nhất của Savills công bố trong tháng 11/2015, các CÐT kỳ vọng giá thuê gia tăng sẽ từ 4% - 9% trong khoảng hai năm đến.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Vốn Singapore tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản TP.HCM

Những báo cáo gần đây tại Cục Đầu tư nước ngoài - FIA (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) đưa ra cho thấy vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ các nước ASEAN trước bối cảnh Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) sẽ hình thành vào cuối năm nay, sẽ chảy mạnh vào lĩnh vực BĐS trong nước.

>> Hà Nội chuẩn bị có khu tiện ích hơn 200 tỷ

Tóm tắt lại

Theo nghiên cứu tại các nhà hàng tư vấn BĐS, việc hình thành cộng đồng AEC vào cuối năm 2015 sẽ giúp những căn hộ BĐS Việt Nam hút vốn ngoại phố biến hơn, đặc biệt là các nhà ÐT ASEAN đầu tư vào BĐS công nghiệp, bán lẻ, khu can hộ và văn phòng cho thuê.

Nhìn chung, sẽ mang rộng rãi nhà hàng Singapore đầu tư vào Việt Nam. Hiện trong tổng số 10 công ty lớn tại Singapore đầu tư vào Việt Nam thì với tới 5 công ty đầu tư vào lĩnh vực BĐS. Trong đó, các nhà đầu tư này vẫn chọn TP.HCM để vững mạnh căn hộ cao cấp BĐS.

Theo FIA, những dự án cao cấp BÐS tại những nước ASEAN tập trung chủ yếu của TP.HCM và Hà Nội do đây là hai trung tâm kinh tế lớn của cả nước, rất thuận tiện cho việc lớn mạnh các dự án BĐS. Chẳng hạn, tới nay dự án BĐS lớn nhất trong khối ASEAN của Việt Nam là dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của Quảng Nam mang tổng vốn đầu tư lên tới 4 tỉ USD tại 1 chủ ÐT Singapore.

Trong đó, các nhà phát triển BĐS lớn của Singapore đang chiếm đa số hiện đã sở hữu mặt tại Việt Nam gồm CapitaLand, Keppel Land, Sembcorp, Mapletree, Ascott Limited,...Những nhà hàng này đã và đang gặt hát đa dạng thành công đáng kể tại Việt Nam.

các căn hộ cao cấp đầu tư này đang “rót” đa dạng vốn đầu tư trực tiếp các phân khúc trên TT từ nhà ở, văn phòng cho thuê, mặt bằng bán lẻ, cho tới BĐS du lịch, nghỉ dưỡng và cả BĐS công nghiệp.

Bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, công ty CBRE Việt Nam cho rằng đối sở hữu các chủ ÐT Singapore, phân khúc BĐS Việt Nam còn mới tăng trưởng, những loại hình BĐS chưa quá đa dạng, do đó còn đa số cơ hội để vững mạnh, bắt kịp sở hữu khu vực.

theo đó, Việt Nam là quốc gia đang vững mạnh nhanh, quy mô dân số lớn, 90 triệu dân, cơ cấu dân số trẻ, tốc độ TP hóa nhanh và lượng vốn FDI đổ vào cũng ngày càng mạnh, nên nguồn cầu lớn, tạo cơ hội cho những CÐT triển khai căn hộ cao cấp.

“Đối với các nhà đầu tư cá nhân, thì lợi tức cho thuê là 1 trong các chỉ số để đánh giá sức hấp dẫn đầu tư tại TT BĐS. Nếu như con số này ở Bangkok, Singapore là 2-3%, thì ở Việt Nam là 7-9%. Ví dụ, giá trung bình của một chung cu của Singapore khoảng 1 triệu USD (tương đương 17 tỷ đồng). Để với lợi nhuận, chủ ÐT phải đợi 5 – 10 năm, trong ngắn hạn thì hầu như ko sở hữu cơ hội sinh lời. Còn ở Việt Nam, cơ hội sinh lời là lớn hơn do phân khúc vẫn đang phát triển”, bà An phân tích thêm.

Chẳng hạn, vào đầu tháng 11/2015 quỹ đầu tư Genesis Global Capital tại Singapore đã cam kết đầu tư vào tập đoàn địa ốc Phúc Khang trong 6 năm sở hữu tổng số vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD. Song song có đó, quỹ này cũng đã “đặt hàng” Phúc Khang mỗi năm tương đương 50 triệu USD để xây dựng các khu can hộ dự án cao cấp theo tiêu chuẩn toàn cầu, tức là căn hộ theo tiêu chuẩn xanh của Mỹ (LEED).

ngoài ra, Genesis Global Capital cũng cam kết sẽ sắm 30% sản phẩm tại dự án Diamond Lotus do siêu thị Phúc Khang đầu tư tăng trưởng nhằm bán cho những thương gia, chuyên gia, CÐT và KH là người nước ngoài.

Ngày 27/12, doanh nghiệp BĐS này và 1 quỹ đầu tư khác của Singapore là Quỹ Providence đã ký kết hợp tác đầu tư vào 1 khu can hộ xanh theo tiêu chuẩn Mỹ mới được công bố – dự án Diamond Lotus Lake View. Quỹ này sẽ mua 30% số lượng căn hộ cao cấp thuộc căn hộ này. Được biết, chung cu này toạ lạc của Q Tân Phú, sở hữu quy mô một,2ha có 799 dự án cao cấp diện tích từ 50-65m2. nhà đầu tư khu chung cư dành diện tích đất gần 8.000m2 lớn mạnh mảng xanh, vườn thiền trên không…

Theo ông Jeff Foo, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới BĐS Singapore, hiện nay Thị trường Singapore ko còn hấp dẫn chủ đầu tư như trước đây do chính sách “giảm nhiệt” tại Chính phủ nên giới đầu tư Singapore đang sắm kiếm cơ hội bên ngoài; trong đó với Việt Nam.

“Bản thân chủ ÐT ngoại, trong đó có Singapore cũng sẽ mất thời gian để quan sát phân khúc và quyết định đầu tư ở Việt Nam. Nhìn chung, sẽ sở hữu phố biến nhà hàng Singapore đầu tư vào Việt Nam. Hiện trong tổng số 10 doanh nghiệp lớn của Singapore đầu tư vào Việt Nam thì với đến 5 siêu thị đầu tư vào lĩnh vực BĐS”, ông Jeff Foo cho biết thêm.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Chính sách căn hộ The Gold View thế nào khi lãi USD 0%

Ngày 28/9, Ngân hàng nhà nước phát ra thông báo hạ trần lãi suất tiền gửi USD xuống 0-0,25%/năm. Động thái này tại NHNN được các chuyên gia đánh giá sẽ mang các tác động tích cực tới TT bất động sản trong thời gian tới.

Sau gần một năm giữ mức lãi suất tiền gửi USD dành cho cá nhân ở mức 0,75%/ năm và tô chức 0,25%/năm, tối muộn ngày 27/9 NHNN chính thức tiếp tục cắt giảm lãi suất ngoại tệ này. Ngày 28/9, những tổ chức khi tiền gửi USD sẽ không được hưởng lãi, còn lãi suất dành cho khách các nhân cũng còn 0,25%/năm. Quyết định này rơi vào đúng thời điểm mà cái ngoại tệ từ nước ngoài chảy ồ ạt về Việt Nam trong thời điểm cận Tết đã tạo thành một đòn bẩy kép đến phân khúc BÐS.

Theo như đoán thì năm 2015, Việt Nam tiếp tục là 1 trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới.

Ước tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 13-14 tỷ USD trong năm 2015 và sở hữu xu thế tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản suất KD và bất đông sản.

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm USD về tiệm cận 0%, tỷ giá được ngân hàng nhà nước cam kết đảm bảo ổn địn cho đến cuối năm thì các kênh đầu tư này đã dần mất đi sức hấp dẫn mang CÐT. các chuyên gia dự đoán trong thời gian đến sẽ với một lượng lớn ngoại tệ của những kiều bào gửi về sẽ chảy ồ ạt vào kênh BĐS như 1 kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn.

Từ nay đến cuối 2015, thị trường bất động sản trong nước sẽ dậy sóng bởi nguồn vốn nước ngoài vào TT không nhỏ. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn sắm nhà ở của các phố thị lớn sẽ rất cao.

Để đón loại tiền đổ vào Thị trường BĐS cuối năm, ngay trong thời điểm hiện tại, những nhà ÐT đã ồ ạt bung hàng mang hàng chục ngàn sản phẩm căn hộ.

Lượng dự án cao cấp lớn sắp tung ra TT BĐS cuối năm sẽ góp phần giúp phân khúc rầm rộ hơn, người lựa chọn nhà sẽ với thêm rộng rãi mua. Tuy nhiên, TT tương lai cũng sẽ chứng kiến được sự cạnh tranh gay gắt giữa các nhà đầu tư về nguồn khách.

Dự án The Gold View mang điểm nổi bật nằm cạnh trung tâm phố thị, từ khu can hộ quý cư dân chỉ mất 3 phút để duy chuyển tới chợ Bến Thành và 5 phút là mang thể đến có khu thành phố mới Phú Mỹ Hưng.

căn hộ cao cấp The Gold View được thiết kế theo chuẩn căn hộ mang đầy đủ các trang thiết bị tuyệt vời nhất cùng sở hữu TT thuong mại và đội ngũ bảo vệ 24/7 sẽ tạo cho bạn một môi trường sống đẳng cấp nhất.

mang vị trí đắc địa ngay trung tâm Q 4, dễ dàng liên kết đến những Q trung tâm Sài Gòn. Thiết kế độc đáo. Tiện ích vượt kỳ vọng nhưng chủ đầu tư lại cho ra mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 33tr/m2, dự kiến Căn hộ The Gold View hứa hẹn sẽ là sản phẩm Hot nhất, cạnh tranh nhất trên trị thường bất động sản TP.HCM.

Hà Nội chuẩn bị có khu tiện ích hơn 200 tỷ

Lần đầu tiên tại Hà Nội, sẽ xuất hiện khu phức hợp tiện ích xứng tầm 5 sao, tiêu chuẩn quốc tế, mang quy mô 1,7ha có số vốn đầu tư lên đến hơn 200 tỷ đồng tại khu thành phố hạng sang ParkCity Hanoi.

>> GolSeason chính thức ra mắt thị trường

Dự kiến khu tiện ích The ParkCity Hanoi Community Club – KĐT ParkCity Hanoi sẽ hoàn thành xây dựng trong năm 2016.

200 tỷ dành riêng cho tiện ích

Nhằm phục vụ nhu cầu sống và nghỉ dưỡng ngay bên hiên nhà tại quý cư dân, nhà đầu tư công ty cổ phần lớn mạnh TP quốc tế Việt Nam – VID đã đầu tư hơn 200 tỷ đồng để xây dựng khu tiện ích hạng sang đạt chuẩn quốc tế The ParkCity Hanoi Community Club – KĐT ParkCity Hanoi. Được biết con số này đã gia tăng gấp 7 lần so với dự kiến ban đầu và là một con số kỷ lục chưa từng xuất hiện ở các dự án cao cấp trước đó.

không chỉ ấn tượng về số vốn đầu tư, khu phức hợp tiện ích The ParkCity Hanoi Community Club còn đi tiên phong trong việc triển khai xây dựng đồng bộ các tiện ích trên quy mô lớn tới 1,7ha.

Trong khi rộng rãi chủ đầu tư chú trọng đến việc nâng cao tối đa diện tích sử dụng để xây dựng các khu căn hộ cao cấp, tại ParkCity CÐT đã và đang hiện thực hóa tầm nhìn và tâm huyết sở hữu đến cho cư dân tại mình 1 không gian sống xanh mang phong cách nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành thị sầm uất.

Khu tiện ích 5 sao tiêu chuẩn quốc tế

Để chiều lòng những “thượng khách”, khu tiện ích The ParkCity Hanoi Community Club giống như một đô thị đa tiện ích thu nhỏ, ở đó mọi nhu cầu vui chơi, nghỉ dưỡng tại cư dân đều được phục vụ theo tiêu chuẩn quốc tế.

The ParkCity Hanoi Community Club bao gồm 2 bể bơi ngoài trời riêng biệt, 1 bể bơi trong nhà, phòng tập gym rộng 890m2, 3 sân tennis, khu nướng BBQ, lầu Vọng Cảnh, phòng xông hơi nam và nữ, sân chơi, phòng chơi trong nhà dành cho trẻ em, sân cầu lông trong nhà...

Trong đó lầu vọng cảnh được kỳ vọng trở thành một nơi giao lưu tầm cỡ, đây là địa điểm hiện đại để tổ chức các sự kiện đặc biệt như tiệc cưới, sinh nhật hay lễ hội… theo đó là phân khu thể thao sở hữu bể bơi trong nhà phân làn dài 50m sở hữu thiết kế lý tưởng phục vụ nhu cầu bơi lội tại quý cư dân trong đa số dòng hình thời tiết, bất kể ban ngày hay buổi tối.

Hay bạn muốn được nằm thư giãn phơi nắng hoặc ngâm mình trong làn nước mát đầy thư thái, bể bơi thư giãn ngoài trời sẽ là sắm tuyệt vời, giúp bạn tách biệt hoàn toàn ko gian xô bồ bên ngoài khu phố thị.

Bể bơi thư giãn ngoài trời sang trọng và đẳng cấp

Điểm nhấn nổi bật nhất tại khu The ParkCity Hanoi Community Club là hội trường đa năng sở hữu sức chứa lên đến 600 người. Được gọi là hội trường đa năng bởi nơi đây không chỉ là nơi tổ chức hội nghị, hội thảo, triển lãm, sự kiện… mà còn là khu thể thao trong nhà rộng lớn, lần đầu tiên xuất bây giờ 1 khu thành phố kiểu mẫu ở Hà Nội.

Khu hội trường sở hữu tới 4 sân cầu lông và đường chạy bộ trong nhà rộng 2,5m đặt ở sàn lửng tại hội trường, giúp cho việc chạy bộ dễ dàng trong các ngày thời tiết xấu.

Sau khi khu tiện ích The ParkCity Hanoi Community Club được hoàn thiện hứa hẹn sẽ trở thành thiên đường nghỉ dưỡng lớn nhất nằm trong lòng một khu thành thị cao cấp bậc nhất Hà thành. Trở thành cư dân ở đây, khách sẽ được miễn phí hội viên của Khu tiện ích. Phí duy trì hàng tháng sẽ được giữ ở mức tối thiểu.

Phong cách sống resort của tiểu khu Evelyne Gardens

Trải nghiệm đầu tiên khi bước vào khu thành thị ParkCity Hanoi là ko gian sống trong sang trọng, ngoài xanh mát, giống như bạn lạc vào 1 công viên ở Châu Âu hay 1 khu nghỉ dưỡng cao cấp nào đó.

ParkCity Hanoi cũng là khu chung cư đầu tiên và duy nhất ở Hà Nội lớn mạnh khu chung cư theo mô hình Parkhome – các ngôi nhà trong công viên. các dãy nhà thấp tầng nằm dọc theo các tuyến công viên trải dài ngập tràn sắc hoa.

Từ trục công viên chính, những thảm cỏ, vườn cây sẽ trải dài theo từng lối đi rải sỏi dẫn đến sân vườn riêng của từng ngôi nhà. vậy nên, từ phòng KH, phòng ngủ bạn sở hữu thể nhìn ngắm vườn cây qua cửa kính hoặc chỉ vài bước chân là bạn đã với thể men theo lối đi trong vườn dẫn tới công viên chính tại tiểu khu.

Evelyne Gardens là tiểu khu thứ hai bao gồm 18 biệt thự song lập và 147 nhà liền kề được xây dựng trên diện tích 4,7ha. Mỗi căn nhà liền kề với diện tích đất 120m2 và diện tích sàn xây dựng 270m2, trong khi biệt thự với diện tích đất 240m2 và diện tích sàn xây dựng 370m2. Mật độ xây dựng tại khu chung cư rất thấp, chỉ 35 căn nhà/hecta, đông đảo diện tích là công viên xanh và ko gian công cộng. Đây là một con số ấn tượng khó chọn lựa thấy ở những khu can hộ khác của Hà Nội.

được tọa lạc phía Bắc Quận Hà Đông, của giao lộ giữa đường Lê Trọng Tấn và Tố Hữu, từ khu đô thị ParkCity Hanoi chỉ mất 10 phút để đi ra Mỹ Đình và 5 phút để tới khu trung tâm hành chính mới và khu phố cổ làng lụa Hà Đông. ParkCity Hanoi được tăng trưởng trên diện tích 77 ha với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD, sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 5.715 đơn vị nhà ở.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

GoldSeason chính thức ra mắt thị trường

Ngày 27/12/2015, căn hộ GoldSeason sẽ chính thức được ra mắt bởi đơn vị quản lý điều hành và phát triển TNR Holdings Việt Nam và đơn vị phân phối - Hệ thống siêu thị dự án BÐS STDA tại khách sạn Lotte.

>> First Home Premium - Chất lượng sống cao cấp

“Manhattan trong lòng Hà Nội”

Tọa lạc tại 47 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội), GoldSeason là chung cu cao cấp chung cư hạng sang đầu tiên tại Việt Nam của nhà hàng thiết kế Moore Ruble Yudell Architects & Planners (MRY) nổi tiếng tại Hoa Kỳ. Mỗi khối nhà nằm bên trong GoldSeason tỏa sáng vẻ đẹp của cá tính, mạnh mẽ, hiện đại và đậm phong cách Mỹ.

Sự kết hợp hài hòa của các ban công đón nắng, cửa sổ kính khổ lớn, mỗi căn hộ chính là một công trình nghệ thuật… mọi khiến nên tổng thể kiến trúc GoldSeason khác biệt so với những sản phẩm BĐS khác trên phân khúc.

sở hữu những kiến trúc sư người Mỹ, mọi sáng tạo đều đặt giá trị tại con người làm cho trung tâm. Cũng bởi thế mà GoldSeason không chỉ có thiết kế ấn tượng ở vẻ ngoài khác biệt mà còn là công trình hài hòa sở hữu thiên nhiên và môi trường.

Ban công rộng, logia được bố trí hợp lý, dự án cao cấp với rộng rãi cửa sổ và tường bằng kính, mọi các khu chung cư đều đón ánh sáng và gió tự nhiên. Trục hành lang rộng và bố trí thông minh giúp thông khí liên tục lưu thông bên trong tòa nhà. Ngập tràn trong bầu khí trời tươi mát chính là ko gian sống hoàn hảo dành cho cư dân hiện đại.

dự án nằm ngay trung tâm Quận Thanh Xuân – 1 trong 4 Quận nội thành phát triển nhanh nhất về hạ tầng, giao thông và hệ thống giáo dục, đảm bảo cư dân GoldSeason sẽ mang điều kiện tiện lợi tiếp cận và tìm hệ thống các trường học từ mầm non đến phổ thông trung học cho con em.

theo đó, các tiện ích nội khu như: Công viên Manhattan, quảng trường lễ hội, vườn sum họp BBQ, bể bơi 4 mùa, sky bar, trường học chất lượng cao, bệnh viện, siêu thị… sẽ thỏa mãn nhu cầu tại toàn bộ cư dân.

GoldSeason - Bốn mùa mê hoặc

GoldSeason là dự án cao cấp tổ hợp nhà ở, văn phòng, dịch vụ khép kín có tiện ích hiện đại, được xây dựng trên tổng diện tích hơn 22.300m2 gồm 4 tòa nhà cao từ 27 đến 35 tầng. GoldSeason sở hữu mật độ xây dựng chỉ 36,4%, gần 70% diện tích đất còn lại được nhà đầu tư dành cho việc xây dựng ko gian cây xanh, quảng trường, đài phun nước, tiện ích đồng bộ và giao thông.

Bốn mùa luôn rực rỡ, tươi mới nơi đây với tới cuộc sống thịnh vượng bền vững cho cư dân.

Đúng như tên gọi tại dự án cao cấp, GoldSeason - sự chuyển mùa đặc biệt mang đến cho cư dân sự phồn thịnh, may mắn mang cuộc sống tiện nghi, thịnh vượng bền vững.

của GoldSeason, khu công viên Manhattan được xây dựng trên khu đất gần 2.000m2 với 99 tiện ích tuyệt vời, mỗi khu với đặc trưng riêng tại từng mùa, sở hữu đến cho cư dân cảm giác hòa quyện cùng thiên nhiên.

Mỗi con đường nội khu kết nối các tòa nhà ko chỉ là một lối đi riêng biệt mà mang tính liên kết theo hình “lá phong đỏ”. Mỗi nhánh lá sở hữu 1 vẻ đẹp khác nhau phù hợp sở hữu tên gọi của mỗi tòa nhà, để mỗi khi chuyển giao các mùa của Hà Nội, cư dân GoldSeason lại được tận hưởng một vẻ đẹp thiên nhiên đặc trưng.

Sau khi hoàn thiện và bàn giao chung cu cho khách hàng vào quý I/2018, GoldSeason hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng tại mỗi gia đình sở hữu cuộc sống theo các tiêu chuẩn mới của Mỹ - vừa hiện đại, sang trọng, thanh lịch và hoà quyện cùng thiên nhiên trong lành.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

First Home Premium - Chất lượng sống cao cấp

Nhà ko chỉ là nơi để ở mà còn là nơi khởi tạo biết bao nhiêu kỉ niệm trong đời.

>> Hòa Bình Green City mở bán căn hộ hoàn thiện

Thiết kế theo phong cách Hàn Quốc

First Home Premium Q 9 được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc nổi bật lên với ưu điểm tại kiến trúc hiện đại. đa số các chung cu cao cấp đều được thiết kế theo mô típ vuông vắn dễ dàng sắp xếp và bố trí bày trí nội thất nhằm mang tới 1 không gian sống phố biến và thoải mái.

Mỗi dự án đều có 3 mặt thông thoáng, luôn đón được ánh sáng, hướng gió từ bên ngoài. bố trí ít nhất từ 2-3 phòng ngủ và 2 phòng tắm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tại 1 gia đình, kể cả gia đinh có 3 thế hệ.

Riêng Block 2 của chung cu được thiết kế riêng để phục vụ cho phân khúc KH hạng sang, là người thích sự riêng tư và yên tĩnh. Mỗi dãy hành lang chỉ với tầm 11 dự án. Block này sẽ sở hữu 100 dự án cao cấp được thiết kế theo hướng khu chung cư dịch vụ hạng sang.

1 loạt dịch vụ Concierge 24/7 chuyên nghiệp và dịch vụ Medical Care cũng được chú trọng để phục vụ cho cộng đồng cư dân đẳng cấp sở hữu mong muốn an cư lâu dài.

Chất lượng sống hạng sang

sở hữu triết ký vững mạnh khu chung cư là hướng tới những giá trị sống đích thực cho người ở. nhà ÐT sắm đơn vị thiết kế, xây dựng và vận hành giàu kinh nghiệm và sở hữu uy tín cao đến từ Hàn Quốc và Anh Quốc như: Hangdong, Shin Yeong, Adu, Jones Lang Lasalle.

đa dạng tiện ích tối ưu cũng được tính toán đưa vào môi trường sinh hoạt nội khu như: Vườn BBQ, hồ bơi khoáng mặn, công viên, gyms, đường chạy bộ riêng biệt, 3 tầng để xe, nhà trẻ, shophouse.

đa số đều được quy hoạch trong khu compound, 1 xu hướng nhà ở an ninh, riêng tư được phố biến KH quan tâm và dự dự doán sẽ là 1 xu hướng sống mới cho người dân của Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian đến.

Hồ bơi khoáng mặn công nghệ I-on đầu tiên

Xuất hiện lần đầu tiên tại TP.HCM, chỉ có tại First Home Premium Quận 9 hồ bơi khoáng mặn công nghệ Ion sẽ giúp cư dân tận hưởng cảm giác thư giãn đầy sảng khoái hay cùng con trẻ đùa nghịch dưới làn nước xanh mát. Đặc biệt, hồ bơi khoáng mặn còn giúp giải độc cơ thể, chống lão hóa, nâng cao cường sức khỏe và giúp cư dân như đang nghỉ dưỡng của những bãi biển.

Không gian thư giãn của vườn tiệc BBQ ngoài trời

Môi trường sống tiện nghi

Hướng đến mội trường sống xanh, công viên nội khu là nơi sẽ giúp bạn hòa mình vào ko gian thơ mộng của 1 khu vườn tràn đầy sức sống, góp phần điểm tô cho cuộc sống tươi mới mỗi ngày. Đối sở hữu những người bận rộn muốn tập thể dục cũng không cần phải đi xa, sân cầu lông và phòng tập GYM được sắp xếp và bố trí liền kề công viên.

Vào sáng sớm hay chiều buông, các cư dân tại First Home Premium Q 9 với thể cùng nhau tản bộ quanh con đường lót đá bao bọc dự án. các chiếc ghế nghỉ chân được đặt dưới hàng cây là nơi chia sẻ những câu chuyện tâm tình.

Không gian thư giãn tại vườn tiệc BBQ ngoài trời

Hai vườn nướng BBQ được sắp xếp và bố trí hợp lý ngay gần công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em sẽ giúp gia đình bạn vừa vui đùa giữa bãi cỏ xanh mướt vừa sở hữu những buộc tiệc nướng, picnic vui nhộn, đầm ấm. Còn gì lý tưởng hơn khi vừa thưởng thức những món nướng yêu thích và tận hưởng thú vui thanh tao của cuộc sống giữa không gian thiên nhiên thoáng đãng.

Giao thông thuận lợi

Là căn hộ duy nhất tại Q 9 với 3 mặt tiền đường ngay vòng xoay Liên Phường, First Home Premium Quận 9 nằm tách biệt khỏi chốn đô thị xô bồ để cư dân sở hữu thể tận hưởng 1 ko gian sống thanh bình và trong lành, nhưng cũng chỉ mất 12 phút về trung tâm Quận 1, 15 phút qua khu phố thị Phú Mỹ Hưng.

Vị trí cũng là yếu tố then chốt kết nối niềm tin tại khách hàng có 1 tương lai vững mạnh phồn vinh. chung cu cao cấp cách khu thành phố xanh Vingroup 600m qua đường Liên Phường.

Đây là khu thành phố khép kín tuyệt vời bậc nhất khu Đông với quy mô gần bằng khu phố thị Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn. Từ chung cu, nếu đi theo hướng đường Vành Đai, qua cầu Rạch chiếc tầm 5 phút là đến khu công nghệ cao TPHCM, được mệnh danh là khu công nghê xanh lớn nhất Đông Nam Á. Nên tiềm năng tăng mặt giá trị ở đây rất cao.

Sinh lợi ngay sau khi lựa chọn

Tâm lý người chọn lựa chủ ÐT hay để ở đều tính toán rất kỹ tiềm năng sinh lợi về sau. các chung cu cao cấp đang được giao dịch đặt chỗ ở Block 2 sở hữu diện tích từ 62-74m2, giá từ 15tr/m2. khách hàng chỉ cần thanh toán 25%, tương đương 232 triệu đồng là sở hữu thể nhận nhà.

Đặc biệt, sau khi nhận nhà, KH ko với nhu cầu ở sẽ được Vivaland ký hợp đồng cam kết cho thuê mang mức lợi nhuận từ 9-12 triệu/tháng.

Trong thời điểm này, hầu hết khách đặt cọc lựa chọn khu can hộ First Home Premium Q 9 đều được hái khế trúng vàng. những quả khế vàng sở hữu trị giá từ 5 chỉ đến một.4 cây vàng SJC 9999. Đồng thời, mọi người còn tham gia bốc thăm 100% trúng những giải thưởng giá trị như xe Hyundai I10; Vespa; máy lạnh; tủ lạnh; tivi và nhiều phần quà giá trị khác.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Dự án Hòa Bình Green City mở bán căn hộ hoàn thiện

Mặc dù Thị trường dự án cao cấp Hà Nội bùng nổ về nguồn cung nhưng nghịch lý ở chỗ, số lượng khu chung cư hoàn thiện và bàn giao nhà cho KH trước Tết Nguyên đán năm nay lại rất khiêm tốn.

>> Mở bán căn hộ Parkview Residence đã hoàn thiện

Nguyên nhân là do số đông những khu chung cư mới bắt đầu triển khai xây dựng nên sẽ mất một vài năm nữa mới có thể hoàn thành.

một số dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm nhưng cuối cùng lỡ hẹn vì thi công kéo dài và buộc phải đẩy lùi thời gian bàn giao nhà sang nửa đầu năm đến. Đó là chưa kể tới có những căn hộ cao cấp tái khởi động nhưng rồi tiếp tục bất động do CÐT không đủ năng lực triển khai.

thế nên, ko có phố biến cơ hội cho khách chọn lựa khu can hộ hoàn thiện từ nhà đầu tư. Đa phần khách hàng phải chọn lựa lại khu can hộ từ những CÐT sở hữu mức giá chênh lệch khá lớn so với giá gốc vì giá căn hộ cao cấp trên Thị trường thứ cấp đã gia tăng khá nhiều trong năm qua.

Nhằm “giải tỏa cơn khát” sắm nhà cuối năm, công ty TNHH Hòa Bình tiếp tục mở bán khu chung cư Hòa Bình Green City.

không giống như phải chờ đợi khi mua nhà tại những dự án cao cấp vẫn đang trong giai đoạn xây dựng, Hòa Bình Green City là dự án dự án cao cấp duy nhất ở trung tâm phố thị đã hoàn thiện và bàn giao khu can hộ cho KH từ giữa năm 2015.

Đây là cơ hội hiếm hoi để các người có nhu cầu nhà ở cấp thiết tìm nhà chuyển đến ở ngay và mang thể đón Tết năm nay trong ngôi nhà mới khang trang.

Nếu như khách hàng mua nhà tại dự án đang xây dựng vẫn phân vân ko biết chất lượng căn hộ như thế nào, CÐT mang đủ năng lực để triển khai căn hộ và bàn giao đúng thời hạn cam kết hay ko, thì hoàn toàn yên tâm khi mua chung cu hoàn thiện tại Hòa Bình Green City.

Khi tham quan khu chung cư, khách hàng có thể kiểm chứng chất lượng tại dự án cao cấp thật cũng như môi trường sống và tiện ích vượt trội tại chung cu cao cấp.

của đây, khách hàng với thể cảm nhận đẳng cấp khác biệt khi trở thành cư dân tại Hòa Bình Green City.

ko sở hữu căn hộ nào mà khách hàng có thể mang chung cu cao cấp mạ vàng từ cửa thang máy, phào chỉ sảnh đón đến thành lan can chung cu cao cấp và các thiết bị trong nhà vệ sinh. Cũng ko mang phố biến cư dân căn hộ chung cư mang thể uống nước trực tiếp từ vòi như của Hòa Bình Green City, bởi chủ đầu tư đã lắp đặt hệ thống lọc nước tinh khiết tiêu chuẩn châu Âu.

đa số tiện ích cho cuộc sống cũng sẵn sàng ngay ngưỡng cửa. khu trung tâm thương mại và đại nhà hàng V+ đã đi vào hoạt động ổn định, sầm uất với hàng trăm mặt hàng chất lượng cao.

Đặc biệt, tầng thượng của khu chung cư là một ko gian công cộng xanh mát để cư dân mang thể nghỉ ngơi thư giãn, dạo bộ, tập golf hoặc tổ chức những bữa tiệc nướng cùng gia đình và bạn bè.

có môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp nên chỉ trong thời gian ngắn, đã với 60% người sắm nhà chuyển đến ở của Hòa Bình Green City.

các khu chung cư nhà ÐT mở bán dịp cuối năm 2015 đều sở hữu vị trí đẹp, thiết kế thoáng mở sở hữu tầm nhìn bao quát ra sông Hồng hoặc trung tâm TP.

căn hộ cao cấp hoàn thiện mang chất lượng cao như thiết bị vệ sinh mạ vàng, sảnh khu can hộ và nhà vệ sinh lát đá cẩm thạch như trong khách sạn 5 sao, tủ bếp sang trọng và tiện dụng, điều hòa multi. mọi thiết bị lắp đặt trong căn hộ đều là những thương hiệu danh tiếng.

Đặc biệt, mang chính sách ưu đãi vượt trội, KH chỉ cần thanh toán 30% giá trị hợp đồng là có thể nhận nhà và chuyển đến ở ngay. 70% giá trị còn lại sẽ được ngân hàng cho vay sở hữu mức lãi suất ưu đãi chỉ 6% trong 2 năm đầu tiên.

Nếu khách thanh toán một lần thì sẽ được CÐT hỗ trợ thanh toán trước hạn lên đến 2,5%.

Trong trường hợp khách hàng vay ngân hàng thanh toán ngay thì sẽ vừa được hưởng hỗ trợ thanh toán trước hạn, vừa được hưởng ưu đãi lãi suất. Đặc biệt trong ngày mở bán 10/01, khách hàng sẽ được nhận những phần quà lên tới một,5% giá trị căn hộ.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ