First Home Premium - Chất lượng sống cao cấp

Nhà ko chỉ là nơi để ở mà còn là nơi khởi tạo biết bao nhiêu kỉ niệm trong đời.

>> Hòa Bình Green City mở bán căn hộ hoàn thiện

Thiết kế theo phong cách Hàn Quốc

First Home Premium Q 9 được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc nổi bật lên với ưu điểm tại kiến trúc hiện đại. đa số các chung cu cao cấp đều được thiết kế theo mô típ vuông vắn dễ dàng sắp xếp và bố trí bày trí nội thất nhằm mang tới 1 không gian sống phố biến và thoải mái.

Mỗi dự án đều có 3 mặt thông thoáng, luôn đón được ánh sáng, hướng gió từ bên ngoài. bố trí ít nhất từ 2-3 phòng ngủ và 2 phòng tắm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tại 1 gia đình, kể cả gia đinh có 3 thế hệ.

Riêng Block 2 của chung cu được thiết kế riêng để phục vụ cho phân khúc KH hạng sang, là người thích sự riêng tư và yên tĩnh. Mỗi dãy hành lang chỉ với tầm 11 dự án. Block này sẽ sở hữu 100 dự án cao cấp được thiết kế theo hướng khu chung cư dịch vụ hạng sang.

1 loạt dịch vụ Concierge 24/7 chuyên nghiệp và dịch vụ Medical Care cũng được chú trọng để phục vụ cho cộng đồng cư dân đẳng cấp sở hữu mong muốn an cư lâu dài.

Chất lượng sống hạng sang

sở hữu triết ký vững mạnh khu chung cư là hướng tới những giá trị sống đích thực cho người ở. nhà ÐT sắm đơn vị thiết kế, xây dựng và vận hành giàu kinh nghiệm và sở hữu uy tín cao đến từ Hàn Quốc và Anh Quốc như: Hangdong, Shin Yeong, Adu, Jones Lang Lasalle.

đa dạng tiện ích tối ưu cũng được tính toán đưa vào môi trường sinh hoạt nội khu như: Vườn BBQ, hồ bơi khoáng mặn, công viên, gyms, đường chạy bộ riêng biệt, 3 tầng để xe, nhà trẻ, shophouse.

đa số đều được quy hoạch trong khu compound, 1 xu hướng nhà ở an ninh, riêng tư được phố biến KH quan tâm và dự dự doán sẽ là 1 xu hướng sống mới cho người dân của Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian đến.

Hồ bơi khoáng mặn công nghệ I-on đầu tiên

Xuất hiện lần đầu tiên tại TP.HCM, chỉ có tại First Home Premium Quận 9 hồ bơi khoáng mặn công nghệ Ion sẽ giúp cư dân tận hưởng cảm giác thư giãn đầy sảng khoái hay cùng con trẻ đùa nghịch dưới làn nước xanh mát. Đặc biệt, hồ bơi khoáng mặn còn giúp giải độc cơ thể, chống lão hóa, nâng cao cường sức khỏe và giúp cư dân như đang nghỉ dưỡng của những bãi biển.

Không gian thư giãn của vườn tiệc BBQ ngoài trời

Môi trường sống tiện nghi

Hướng đến mội trường sống xanh, công viên nội khu là nơi sẽ giúp bạn hòa mình vào ko gian thơ mộng của 1 khu vườn tràn đầy sức sống, góp phần điểm tô cho cuộc sống tươi mới mỗi ngày. Đối sở hữu những người bận rộn muốn tập thể dục cũng không cần phải đi xa, sân cầu lông và phòng tập GYM được sắp xếp và bố trí liền kề công viên.

Vào sáng sớm hay chiều buông, các cư dân tại First Home Premium Q 9 với thể cùng nhau tản bộ quanh con đường lót đá bao bọc dự án. các chiếc ghế nghỉ chân được đặt dưới hàng cây là nơi chia sẻ những câu chuyện tâm tình.

Không gian thư giãn tại vườn tiệc BBQ ngoài trời

Hai vườn nướng BBQ được sắp xếp và bố trí hợp lý ngay gần công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em sẽ giúp gia đình bạn vừa vui đùa giữa bãi cỏ xanh mướt vừa sở hữu những buộc tiệc nướng, picnic vui nhộn, đầm ấm. Còn gì lý tưởng hơn khi vừa thưởng thức những món nướng yêu thích và tận hưởng thú vui thanh tao của cuộc sống giữa không gian thiên nhiên thoáng đãng.

Giao thông thuận lợi

Là căn hộ duy nhất tại Q 9 với 3 mặt tiền đường ngay vòng xoay Liên Phường, First Home Premium Quận 9 nằm tách biệt khỏi chốn đô thị xô bồ để cư dân sở hữu thể tận hưởng 1 ko gian sống thanh bình và trong lành, nhưng cũng chỉ mất 12 phút về trung tâm Quận 1, 15 phút qua khu phố thị Phú Mỹ Hưng.

Vị trí cũng là yếu tố then chốt kết nối niềm tin tại khách hàng có 1 tương lai vững mạnh phồn vinh. chung cu cao cấp cách khu thành phố xanh Vingroup 600m qua đường Liên Phường.

Đây là khu thành phố khép kín tuyệt vời bậc nhất khu Đông với quy mô gần bằng khu phố thị Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn. Từ chung cu, nếu đi theo hướng đường Vành Đai, qua cầu Rạch chiếc tầm 5 phút là đến khu công nghệ cao TPHCM, được mệnh danh là khu công nghê xanh lớn nhất Đông Nam Á. Nên tiềm năng tăng mặt giá trị ở đây rất cao.

Sinh lợi ngay sau khi lựa chọn

Tâm lý người chọn lựa chủ ÐT hay để ở đều tính toán rất kỹ tiềm năng sinh lợi về sau. các chung cu cao cấp đang được giao dịch đặt chỗ ở Block 2 sở hữu diện tích từ 62-74m2, giá từ 15tr/m2. khách hàng chỉ cần thanh toán 25%, tương đương 232 triệu đồng là sở hữu thể nhận nhà.

Đặc biệt, sau khi nhận nhà, KH ko với nhu cầu ở sẽ được Vivaland ký hợp đồng cam kết cho thuê mang mức lợi nhuận từ 9-12 triệu/tháng.

Trong thời điểm này, hầu hết khách đặt cọc lựa chọn khu can hộ First Home Premium Q 9 đều được hái khế trúng vàng. những quả khế vàng sở hữu trị giá từ 5 chỉ đến một.4 cây vàng SJC 9999. Đồng thời, mọi người còn tham gia bốc thăm 100% trúng những giải thưởng giá trị như xe Hyundai I10; Vespa; máy lạnh; tủ lạnh; tivi và nhiều phần quà giá trị khác.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Dự án Hòa Bình Green City mở bán căn hộ hoàn thiện

Mặc dù Thị trường dự án cao cấp Hà Nội bùng nổ về nguồn cung nhưng nghịch lý ở chỗ, số lượng khu chung cư hoàn thiện và bàn giao nhà cho KH trước Tết Nguyên đán năm nay lại rất khiêm tốn.

>> Mở bán căn hộ Parkview Residence đã hoàn thiện

Nguyên nhân là do số đông những khu chung cư mới bắt đầu triển khai xây dựng nên sẽ mất một vài năm nữa mới có thể hoàn thành.

một số dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm nhưng cuối cùng lỡ hẹn vì thi công kéo dài và buộc phải đẩy lùi thời gian bàn giao nhà sang nửa đầu năm đến. Đó là chưa kể tới có những căn hộ cao cấp tái khởi động nhưng rồi tiếp tục bất động do CÐT không đủ năng lực triển khai.

thế nên, ko có phố biến cơ hội cho khách chọn lựa khu can hộ hoàn thiện từ nhà đầu tư. Đa phần khách hàng phải chọn lựa lại khu can hộ từ những CÐT sở hữu mức giá chênh lệch khá lớn so với giá gốc vì giá căn hộ cao cấp trên Thị trường thứ cấp đã gia tăng khá nhiều trong năm qua.

Nhằm “giải tỏa cơn khát” sắm nhà cuối năm, công ty TNHH Hòa Bình tiếp tục mở bán khu chung cư Hòa Bình Green City.

không giống như phải chờ đợi khi mua nhà tại những dự án cao cấp vẫn đang trong giai đoạn xây dựng, Hòa Bình Green City là dự án dự án cao cấp duy nhất ở trung tâm phố thị đã hoàn thiện và bàn giao khu can hộ cho KH từ giữa năm 2015.

Đây là cơ hội hiếm hoi để các người có nhu cầu nhà ở cấp thiết tìm nhà chuyển đến ở ngay và mang thể đón Tết năm nay trong ngôi nhà mới khang trang.

Nếu như khách hàng mua nhà tại dự án đang xây dựng vẫn phân vân ko biết chất lượng căn hộ như thế nào, CÐT mang đủ năng lực để triển khai căn hộ và bàn giao đúng thời hạn cam kết hay ko, thì hoàn toàn yên tâm khi mua chung cu hoàn thiện tại Hòa Bình Green City.

Khi tham quan khu chung cư, khách hàng có thể kiểm chứng chất lượng tại dự án cao cấp thật cũng như môi trường sống và tiện ích vượt trội tại chung cu cao cấp.

của đây, khách hàng với thể cảm nhận đẳng cấp khác biệt khi trở thành cư dân tại Hòa Bình Green City.

ko sở hữu căn hộ nào mà khách hàng có thể mang chung cu cao cấp mạ vàng từ cửa thang máy, phào chỉ sảnh đón đến thành lan can chung cu cao cấp và các thiết bị trong nhà vệ sinh. Cũng ko mang phố biến cư dân căn hộ chung cư mang thể uống nước trực tiếp từ vòi như của Hòa Bình Green City, bởi chủ đầu tư đã lắp đặt hệ thống lọc nước tinh khiết tiêu chuẩn châu Âu.

đa số tiện ích cho cuộc sống cũng sẵn sàng ngay ngưỡng cửa. khu trung tâm thương mại và đại nhà hàng V+ đã đi vào hoạt động ổn định, sầm uất với hàng trăm mặt hàng chất lượng cao.

Đặc biệt, tầng thượng của khu chung cư là một ko gian công cộng xanh mát để cư dân mang thể nghỉ ngơi thư giãn, dạo bộ, tập golf hoặc tổ chức những bữa tiệc nướng cùng gia đình và bạn bè.

có môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp nên chỉ trong thời gian ngắn, đã với 60% người sắm nhà chuyển đến ở của Hòa Bình Green City.

các khu chung cư nhà ÐT mở bán dịp cuối năm 2015 đều sở hữu vị trí đẹp, thiết kế thoáng mở sở hữu tầm nhìn bao quát ra sông Hồng hoặc trung tâm TP.

căn hộ cao cấp hoàn thiện mang chất lượng cao như thiết bị vệ sinh mạ vàng, sảnh khu can hộ và nhà vệ sinh lát đá cẩm thạch như trong khách sạn 5 sao, tủ bếp sang trọng và tiện dụng, điều hòa multi. mọi thiết bị lắp đặt trong căn hộ đều là những thương hiệu danh tiếng.

Đặc biệt, mang chính sách ưu đãi vượt trội, KH chỉ cần thanh toán 30% giá trị hợp đồng là có thể nhận nhà và chuyển đến ở ngay. 70% giá trị còn lại sẽ được ngân hàng cho vay sở hữu mức lãi suất ưu đãi chỉ 6% trong 2 năm đầu tiên.

Nếu khách thanh toán một lần thì sẽ được CÐT hỗ trợ thanh toán trước hạn lên đến 2,5%.

Trong trường hợp khách hàng vay ngân hàng thanh toán ngay thì sẽ vừa được hưởng hỗ trợ thanh toán trước hạn, vừa được hưởng ưu đãi lãi suất. Đặc biệt trong ngày mở bán 10/01, khách hàng sẽ được nhận những phần quà lên tới một,5% giá trị căn hộ.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Mở bán căn hộ Parkview Residence đã hoàn thiện

Lần đầu tiên, chủ ÐT Tiểu khu Parkview Residence mở bán các căn hộ hoàn thiện hạng sang, mang diện tích trên 100m2, thiết kế khoa học, lô-gia rộng thoáng dành cho đối tượng sở hữu gia đình lớn, sở hữu mức tài chính khá tốt.

>> 4 lý do khiến PVV Vinapharm được dự đoán sẽ hút khách

Dự án hoàn thiện cao cấp trong tầm tay

Nằm trong cụm chung cư CT7 Dương Nội, Tiểu khu Parkview Residence gồm 3 tòa chung cư H, J, K cao 25 tầng có những dự án cao cấp sở hữu diện tích từ 55 - 107m2 với 3 phòng ngủ được sắp xếp và bố trí hợp lí.

những phòng trong căn hộ được thiết kế khoa học, tận dụng tối đa công năng tại ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo sự đối lưu ko khí một cách hoàn hảo.

Đặc biệt, của những dự án cao cấp diện tích lớn, phòng khách hàng được bố trí rộng rãi, liên thông sở hữu phòng ăn tinh tế tạo ra ko gian sống rộng thoáng, thích hợp với gia đình đa thế hệ, vừa sở hữu sự riêng tư vừa với không gian sinh hoạt chung đầm ấm.

Giữa bếp và phòng khách hàng được ngăn cách bởi quầy bar mini nhỏ xinh, cá tính, tạo sự kết nối giữa gia chủ và KH đến thăm nhà, là nơi lý tưởng để những thành viên sum họp trò chuyện, thư giãn mỗi ngày.

ko các thế, mỗi dự án cao cấp của trong Tiểu khu Parkview Residence là nơi kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi của không gian trong lành của cảnh quan đậm nét thiên nhiên và thiết kế tuyệt vời, thông minh. Đây là 1 trong những điểm nổi bật lớn nhất giúp các dự án cao cấp tại Tiểu khu Parkview Residence thu hút một lượng lớn KH.

Tận dụng lô-gia tạo không gian sống xanh thoáng

chủ đầu tư chung cu cao cấp Tiểu khu Parkview Residence đã chú trọng xây dựng những căn hộ có không gian thoáng đãng, sở hữu lô-gia rộng, đáp ứng tối đa nhu cầu của các hộ gia đình, hướng đến khu chung cư “xanh”, sạch, gần gũi mang thiên nhiên.

Về cấu trúc, lô-gia là phần ko nhô ra ngoài mặt tiền của ngôi nhà. Trong thiết kế kiến trúc, đây là phần không gian quan trọng của ngôi nhà và đây cũng là xu thế được sử dụng để thay thế cho ban công bởi tính đa dụng.

Do lô-gia được thiết kế ẩn vào trong ngôi nhà nên sẽ ko khiến cho mất tính thẩm mĩ, đặc biệt là với xu hướng thiết kế nhà lý tưởng.

với lô-gia rộng thoáng của các dự án cao cấp tại Tiểu khu Parkview Residence, gia chủ sẽ thỏa sức sáng tạo không gian riêng tại gia đình mình mang khu vườn thiên nhiên, “điểm nhấn màu xanh” này sẽ gia tăng thêm sức sống cho căn hộ, là nơi thư giãn lý tưởng theo sở thích và nhu cầu sử dụng.

Nhà rộng thoáng, vườn cây xanh mướt, nơi thư giãn nhỏ xinh sẽ với tới cảm giác thư thái khi cư dân trở về nhà sau ngày dài làm cho việc mệt mỏi.

Đảm bảo chất lượng, tận hưởng tương lai

Nằm trên trục đường lớn Lê Văn Lương kéo dài, Tiểu khu Parkview Residence sở hữu kết nối giao thông thuận lợi và hệ thống hạ tầng khớp nối mang hạ tầng tại Quận Nam Từ Liêm, gần các công trình quy mô lớn như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Trung tâm Thể thao Quốc gia, doanh nghiệp BigC… rất gần những bến buýt nhanh, tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh, rất thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm nội đô.

Thừa hưởng tất cả hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng tại những tòa lân cận: CT7, CT8, KĐT mới Dương Nội, KĐT An Hưng… cộng đồng dân cư hiện hữu, hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông chất lượng cao, phòng tập gym lý tưởng, hệ thống quản lý ra vào thông minh… tạo điều kiện sinh hoạt thuận lợi, an toàn nhất cho cư dân.

Ngoài những tiện ích chung của KĐT mới Dương Nội, Tiểu khu Parkview Residence còn có các tiện ích chỉ dành riêng cho những cư dân tương lai như: bể bơi ngoài trời hiện đại; hệ thống xe bus dành riêng đưa đón cư dân từ căn hộ tới khu vực trung tâm; sảnh đón tiếp rộng lớn và lịch sự cho mỗi tầng – nơi cư dân tiếp đón bạn bè, trò chuyện và giao lưu cộng đồng; hệ thống thu gom rác thải theo tầng; hệ thống âm thanh chất lượng, thường xuyên thông báo các hoạt động chung cho cư dân; hệ thống camera 24/24; hệ thống ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân tòa nhà.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Nhộn nhịp thanh khoản các hạng mục BĐS cuối năm

Dòng tiền từ người mua nhà để ở và đầu tư tiếp tục ‘"hâm nóng" phân khúc bất động sản cuối năm.

>> TT BĐS: Tiền bên ngoài có chảy mạnh vào trong

Theo bán cáo của CBRE, giao dịch BĐS đã tạo được bước "đột phá" trong năm 2015. Nếu như cả năm 2010, Thành phố HCM bán được hơn 13.700 chung cu thì năm nay có tới 24.000 khu chung cư đã tiêu thụ trong 3 quý đầu năm nay. Còn tại Hà Nội, giao dịch BĐS cũng gia tăng nhanh hơn lúc nào hết, cả năm 2010 mới đạt 16.00 giao dịch thì 9 tháng năm 2015 lượng giao địch đã đạt được 21.000 giao dịch.

Báo cáo mới tại Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 giao dịch, gia tăng khoảng 80% so có cùng kỳ năm trước. Còn tại TP.HCM, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 giao dịch, gia tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.

Năm bắt được thời điểm tăng tốc tại TT, hiện tại những dự án ở những Thị trường BĐS, từ căn hộ cao cấp tới bình dân, từ biệt thự nhà phố đến đất nền đều đang bước vào một cuộc đua bung chung cu ra TT. tại Hà Nội, hàng loạt dự án được mở bán gần đây như AquaSpring (Thanh Xuân), Oriental Westlake (Tây Hồ), Moon City (Nam Từ Liêm), Goldmark City (Cầu Giấy)....

của Thành phố HCM, những căn hộ như Chung cư cao cấp Riva Park (quận 4), The EverRich Infinity (Quận 5), RichStar (quận Tân Phú), Hưng Phát Silver Star (huyện Nhà Bè), Jamona Golden Silk (quận 7)...cũng vừa được chủ ÐT tung hàng trong tháng cuối năm.

Theo đánh giá của những chuyên gia, tâm lý chung là sự tự tin năm 2016 sẽ tốt hơn năm 2015, nhất là khi Thị trường còn được ủng hộ bởi các quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật KD BÐS 2014 và Luật Nhà ở 2014. Chính vì vậy mà trong thời điểm cuối năm, tại phố biến chung cu mở bán đã sở hữu được thanh khoản cao bất ngờ.

tại phía Bắc, hiện tượng bốc thăm để giành quyền chọn lựa khu can hộ vốn chỉ xuất hiện khi Thị trường bất động sản sốt nóng thời kỳ 2008-2009 thì nay lại quay trở lại phân khúc. Mới đây nhà đầu tư cửa dự án nhà phố thương mại và biệt thự tiểu khu Aqua Bay thuộc khu thị thành Ecopark (Hưng Yên) và chung cu cao cấp Park Hill (quận Hai Bà Trưng) đã phải tổ chức lễ bốc thăm tìm nhà bởi lượng KH đăng ký tìm đã vượt lượng chung cu được bán ra.

Còn ở phía Nam, sự kiện mở bán tại nhiều khu chung cư Dragon Hill Residence (quận 7), Dream Home Palace (quận 8) căn hộ Charmington La Pointe (quận 10)....cũng đã gây đa dạng chú ý trên TT. Điển hình như của dự án cao cấp Charmington La Pointe, chỉ sau 2 tuần mở bán, gần 400/508 dự án và officetel Charmington La Pointe đã nhanh chóng được giao dịch. Được biết, theo kế hoạch ban đầu của chủ đầu tư, căn hộ sẽ được bán hết trong 8 tháng, tuy nhiên, thời điểm ngày nay gần 80% khu chung cư đã được tiêu thu.

Được biết, khu chung cư Charmington La Pointe mang giá bán từ 30 triệu/m2. 1 trong các lý do dự án hút khách là do chung cu cao cấp với thêm hình thức Office-tel đã giải được bài toán khó về tài chính trong vấn đề thuê mặt bằng làm văn phòng của những doanh nghiệp, nhất là các nhà hàng vừa và nhỏ.

Ghi nhận từ các nhà hàng BĐS cho thấy, dù nguồn cung khá lớn nhưng sức tiêu thụ cũng tăng tương đối mạnh. Hơn thế nữa, tín hiệu tốt từ TT từ đầu năm đến nay cũng khiến người chọn nhà an tâm, tin tưởng hơn.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

4 lý do chung cư PVV Vinapharm được dự đoán sẽ hút khách

TT BÐS hiện nay vẫn đang trong quá trình cung rộng rãi hơn cầu. Đây là cơ hội tốt cho người chọn lựa, bởi khách hàng sở hữu quyền mua các sản phẩm BÐS phù hợp sở hữu nhu cầu tại mình.

>> TT bất động sản: Tiền bên ngoài có chảy mạnh vào trong?

Trong khối lượng sản phẩm bất động sản khổng lồ ngày nay đang chào bán ra Thị trường, dự án chung cư PVV - Vinapharm đang được khá đa dạng người quan tâm. Vậy khu chung cư mang các ưu điểm nào để hút được khách hàng hàng?

Trong 1 cuộc nói chuyện với công ty BÐS EZ Việt Nam – đơn vị hiện đang phân phối khá phố biến khu can hộ tại Hà Nội trong đó với căn hộ cao cấp chung cư PVV - Vinapharm, đại diện EZ Việt Nam chia sẻ: dự án cao cấp hút khách phụ thuộc vào phố biến yếu tố, song nó sẽ tập trung vào một số điểm chính như: hạ tầng hoàn thiện, diện tích căn hộ cao cấp phù hợp, tiến độ xây dựng đảm bảo và được triển khai bởi chủ ÐT sở hữu uy tín.

PVV - Vinapharm đặt của 60B Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội mang sức hút mạnh mẽ đối mang các khách hàng đang thực sự mang nhu cầu chọn nhà để ở. Bởi vì căn hộ cao cấp này nằm ở vị trí vị trị đắc địa – nơi hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ đã hoàn thiện.

PVV - Vinapharm sở hữu lợi thế gần các tuyến đường huyết mạch tại phố thị Hà Nội như: đường Nguyễn Trãi, Vành đai 3, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng… từ đây có thể đi lại nhanh chóng, dễ dàng tới các khu vực trung tâm và những khu vực lân cận tại Thủ đô Hà Nội.

bên cạnh đó, PVV - Vinapharm còn được thừa hưởng đa dạng tiện ích đẳng cấp có sẵn như trường học, khu công viên, khu vui chơi giải trí lý tưởng, nhà hàng lớn… do nằm ngay gần khu phố thị Trung Hòa – Nhân Chính, Hapulico Complex, Vinhomes Royal City, do đó PVV - Vinapharm sẽ mang tới những điều kiện sống tốt nhất cho cư dân của mình.

PVV - Vinapharm nằm trên khu đất có diện tích gần 3000m2, diện tích xây dựng hơn 1.300m2, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 25.700m2 mang 01 tầng hầm, 05 tầng dịch vụ thương mại văn phòng, 01 tầng kỹ thuật, 16 tầng nhà ở chung cư (từ tầng 6 đến tầng 21) có diện tích 1200m2 mỗi tầng, tầng 22 với diện tích sàn là 600m2.

Chung cư PVV - Vinapharm mang mức giá từ 1,5 tỷ đồng/căn, diện tích từ 55 - 97m2, từ 2 - 3 phòng ngủ nên sẽ phù hợp với nhu cầu nhiều của khách hàng.

Thiết kế tại PVV - Vinapharm được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm sao cho toàn bộ các phòng trong mỗi căn hộ cao cấp đều sở hữu thể đón được ánh sáng và gió tự nhiên. Người dân sống tại căn hộ tại PVV - Vinapharm sẽ cảm nhận được được sự thân thiện với bầu không khí trong lành và thiên nhiên quanh mình.

Khuôn viên cây xanh, và những diện tích sử dụng chung được sắp xếp và bố trí hợp lý trong tòa nhà cũng sẽ góp phần tích cực vào việc xanh hóa môi trường sống, có lại cảm giác thân thiện và dễ chịu cho toàn bộ người.

sở hữu sự hợp tác tại 2 CÐT lớn là công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Vinaconex - PVC và Tổng siêu thị dược Việt Nam (Vinapharm), dự án cao cấp PVV – Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng được xây dựng mang mục tiêu: “Cung cấp khu chung cư phù hợp về giá cả sở hữu chất lượng sống, dịch vụ và tiện ích tốt nhất”. Quan trọng hơn nữa, tiến độ xây dựng chung cu sẽ được chủ ÐT đảm bảo hoàn thanh đúng cam kết sở hữu KH.

sở hữu sự hồi phục rõ rệt phân khúc BĐS, thời gian đến những dự án cao cấp với vị trí đẹp như PVV- Vinapharm sẽ là điểm nóng của phân khúc.

Cũng theo chia sẻ tại EZ Việt Nam, khi dự án trở thành tâm điểm của KH, khả năng xuất hiện đầu cơ khá cao với thể khiến cho Thị trường nhiễu loạn. Do đó, khách nên chủ động sắm hiểu về khu can hộ, nếu thực sự sở hữu nhu cầu nên đặt chọn lựa sớm để có mức giá tốt nhất.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Thị trường BĐS: Tiền bên ngoài có chảy mạnh vào trong?

Từ sau khi quy định cho phép người nước ngoài, Việt kiều được sở hữu nhà (Luật Nhà ở và Luật KD bất động sản 2014) được ban hành, một số khu chung cư đã thu hút được cái tiền từ những đối tượng KH này. Tuy nhiên, để nhóm khách này trở thành đối tượng tác động mạnh đến phân khúc BÐS (BĐS) thì cần phải có độ trễ nhất định.

>> Bất động sản cao cấp ngày càng phát triển

Tiền vào

Ngay khi Luật Nhà ở và Luật KD BÐS 2014 sở hữu hiệu lực (từ ngày 1/7/2015), Keppel Land Việt Nam (Singapore), chủ ÐT căn hộ cao cấp căn hộ Estella Heights (Q.2, tỉnh thành.HCM), đã mở bán sản phẩm ở Thị trường Singapore.

Theo thông tin từ công ty, hiện nay sở hữu khoảng 20% người nước ngoài tìm căn hộ cho cả thời đọan một và 2 của Estella Heights.

Cũng ở khu vực phía Đông TP.Hồ Chí Minh, một vài dự án như Vinhomes Central Park (Q. Bình Thạnh), Gateway Thảo Điền đã mang khách hàng nước ngoài tiếp cận. Ngay như Vinhomes Central Park, khoảng 400 trường hợp người nước ngoài, Việt kiều đã chọn lựa căn hộ cao cấp.

Riêng khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Novaland đang lớn mạnh và KD 4 căn hộ cao cấp nhà ở, khu phức hợp (vừa khu trung tâm TM, office-tel, căn hộ) ở Q.4, trong đó sở hữu 20% khách hàng là người nước ngoài, Việt kiều.

Xét về xu hướng mua, đối tượng khách người nước ngoài hay Việt kiều thường chọn lựa các cái sản phẩm thuộc phân khúc từ trung, cao cấp, mức giá tương đối cao, từ 25 - 26 triệu đồng/m 2 trở lên và tập trung chủ yếu ở Quận.2 (Thảo Điền, An Phú, An Khánh), Q.7 (Phú Mỹ Hưng, khu Him Lam - Kênh Tẻ) hoặc các Q trung tâm thành phố (Q.4, Quận.3, Q. Phú Nhuận).

Mục đích mua tại nhóm KH ngoại vừa để ở nhưng cũng xuất hiện những CÐT cá nhân, song tỷ lệ tìm để đầu tư tùy thuộc vào từng khu can hộ.

Chẳng hạn, ở Estella Heights, nhóm KH mua để đầu tư khá cao, trong khi 4 dự án cao cấp của Q.4 của Novaland, tỷ lệ chọn lựa để đầu tư chỉ chiếm 5%, phần còn lại họ sắm để ở lẫn sử dụng khiến văn phòng (với chiếc hình office-tel).

Theo chia sẻ tại ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE Việt Nam, tại một diễn đàn về BĐS gần đây ở Thành phố HCM, lợi tức từ hoạt động đầu tư dự án cho thuê tại TP.HCM hiện tại khá hấp dẫn so sở hữu một số TP trong khu vực.

tiêu biểu, lợi tức hằng năm dao động từ 6 - 8%, cao hơn các TT đã phát triển như Singapore (2 - 3%), Hong Kong (2 - 3%), Bangkok - Thái Lan (4 - 6%) và thấp hơn lợi tức thu về từ hoạt động đầu tư chung cu cho thuê của Phnôm Pênh - Campuchia (10%).

Lợi tức cao hơn nhưng giá sản phẩm nhà ở lại cạnh tranh hơn là các yếu tố làm phân khúc chung cu tại TP.HCM mang sức hút đối với các nhà ÐT cá nhân nước ngoài.

Chẳng hạn, nếu xét ở phân khúc cao cấp, giá bán bình quân mỗi mét vuông chung cu cao cấp tại TPHCM thấp hơn giá bán bình quân của Bangkok, Singapore (tại TPHCM là trên 43 triệu đồng, tương đương 1.933USD, trong khi ở Singapore là trên 15.000USD/m 2 ).

Tuy nhiên, điều khiến cho KH nước ngoài (mua để đầu tư) e ngại khi đổ tiền vào sản phẩm BĐS nhà ở tại phân khúc TP.Hồ Chí Minh nói riêng hay Việt Nam nói chung là chính sách tỷ giá thường dao động và các thông tin về quy hoạch trong khu vực (nơi mang khu can hộ nhà ở), yếu tố tác động đến tiềm năng cho thuê tại sản phẩm trong tương lai, còn chưa rõ ràng.

Thận trọng và nghe ngóng

Dù thực tế, bên cạnh đó lượng khách hàng chọn lựa truyền thống trong nước, Thị trường BĐS Việt Nam đã xuất hiện dòng khách hàng ngoại (chủ yếu đến từ châu Á: Singapore, Nhật Bản...) cũng như Việt kiều nhưng điều đó không đồng nghĩa có việc các nhà lớn mạnh khu can hộ sẽ bung hàng mạnh mẽ.

Về vấn đề này, ông Phạm Lê Tuấn - Tổng giám đốc doanh nghiệp CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát, nhìn nhận, Luật kinh doanh BÐS và Luật Nhà ở mới ra đời mở ra cho TT một kênh KH mới đầy tiềm năng là Việt kiều và người nước ngoài, nhưng ở góc độ nhà tăng trưởng căn hộ, đại diện công ty này cho rằng, phải tới năm 2018 thì kênh đầu tư của Việt kiều lẫn khách nước ngoài mới lớn mạnh mạnh mẽ.

Ông Tuấn chia sẻ, khi muốn hướng đến nhóm đối tượng khách vừa nêu, rõ ràng các khu can hộ BĐS cũng phải được phát triển, đầu tư xây dựng theo hướng hạng sang.

Ngay như phía siêu thị Hưng Lộc Phát cũng đã chuẩn bị khoảng 4 khu chung cư để nhắm đến lượng khách Việt kiều và khách nước ngoài.

Trước mắt, vào tháng 4/2016, doanh nghiệp sẽ công bố chung cu cao cấp Hưng Phát 3 (tên thương mại là Gold Star) có việc đầu tư về thiết kế, tiện ích cao cấp hơn.

ngoài ra, nói về lý do của sao quy định đã có nhưng lượng KH người nước ngoài và Việt kiều chỉ tập trung ở một vài căn hộ, vài khu vực, đại diện Hưng Lộc Phát bày tỏ quan điểm, quy định mới đã với hiệu lực, bên cạnh đó chỉ cho phép người nước ngoài được sở hữu tối đa 30% số căn hộ cao cấp trong 1 tòa nhà chung cư (hoặc ko quá 250 căn nhà tại một phường).

Điều này cũng đang gây khó xử cho những nhà vững mạnh BĐS, vì đối với người nước ngoài khi đến Việt Nam như người Hàn Quốc, Nhật Bản, người Hoa..., bản thân họ vẫn muốn sống theo cộng đồng, do sở hữu những nét sinh hoạt giống nhau như về sở thích, ăn uống, văn hóa nên nhu cầu thường vượt mức quy định.

KH Việt kiều chủ yếu lớn tuổi, xa quê hương, nay trở về an hưởng tuổi già nên họ thường lựa chọn các khu chung cư đòi hỏi cao về an ninh. đa số những điều này đều cần thời gian để nhà tăng trưởng BĐS xem xét, chuẩn bị.

Hơn nữa, đối với việc ban hành 1 chính sách, thực tế bao giờ cũng sở hữu 1 độ trễ nhất định. Trước đây cũng mang số đông Việt kiều về nước chọn lựa nhà thông qua hình thức nhờ người thân đứng tên và sau đó là đa số cuộc kiện tụng xảy ra.

"Ở góc độ nhà tăng trưởng BĐS, tôi nhận thấy, khi chính sách cho phép Việt kiều hay khách hàng nước ngoài mua nhà thì trong 1 - 2 năm đầu, bản thân các đối tượng này sẽ vẫn chú trọng đến việc hợp thức hóa quyền có tài sản, còn những giao dịch tiếp theo, tức công đoạn người nước ngoài hay Việt kiều thực sự chọn lựa nhà ở Việt Nam, thì cũng phải tới năm 2017 - 2018", ông Tuấn nói.

Tin bất động sản tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Bất động sản hạng sang ngày càng phát triển

Bất động sản cao cấp ngày càng phát triển mạnh

Từ các năm gần đây BÐS sở hữu dấu hiệu ấm lên và dần hồi phục mạnh mẽ, gây náo động Thị trường rộng rãi nhất là trong lĩnh vực khu can hộ trung cấp và hạng sang. Chỉ trong vòng 2 năm trở lại đây các chung cu cao cấp mọc lên như nấm cụ thể nhất là khu Đông thành thị với đa dạng dự án mang quy mô khủng như : Vinhomes Central Park, Đại Quang Minh, Masteri Thảo Điền, The Sun Avenue, The Gold View, Estella Heights, The Krista, SSG Tower…….Với khối lượng chung cu khổng lồ ước tính sơ bộ lên đến 60.000 khu can hộ và khu chung cư dịch vụ, đáng chú ý ở đây là khối lượng chung cu cao cấp rất lớn có thể làm cho nghẻn nguồn cầu của TT nhưng trái lại các sản phẩm chung cu cao cấp rất dược sự chú ý và quan tâm .Hầu như những sản phẩm căn hộ dược tiêu thụ trong khoảng thời gian rất ngắn.

Nhìn chung Thị trường bất dộng sản mang nhiều dấu hiệu ấm lên, đa dạng người đặt câu hỏi bất động sản đã sống lại như thời hoàng kim? Theo giới chuyên gia phân tích thì BÐS với chiều hướng tăng trưởng tốt ,có dấu hiệu quay trở lại nhưng với tình trạng như ngày nay các chung cu cao cấp cứ đua nhau mọc lên với tốc độ chóng mặt thì không biết sẽ ra sao ! Hy vọng có chính sách cải cách về luật đất đai và nhà ở thì BÐS tại TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung sẽ khả quan hơn!

Căn hộ The Gold View – Khu phức hợp bậc nhất Quận 4

chung cu cao cấp The Gold View tọa lạc tại 346 Bến Vân Đồn, Phường một, Quận 4 là một trong các căn hộ có vị trí vàng tại khu vực bởi The Gold View nằm ngay mặt tiền đường Bến Văn Đồn, song song sở hữu đại lộ Võ Văn Kiệt và được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như: Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thái Học,…Với vị trí này cư dân dễ dàng di chuyển từ khu chung cư này đến những Q lân cận như Q 1, Q 3, Quận 5, Quận 8,Quận 10,…

khu can hộ The Gold View có 1 vị trí đắc địa những ưu điểm vượt trội trong 1 không gian sống đầy ắp nắng, gió và những khoảng xanh, đi cùng với những tiện ích lý tưởng, chung cu cao cấp Gold View như chắp cánh thêm cho các cảm xúc thăng hoa của cuộc sống nhằm đem tới hạnh phúc, bình yên trọn vẹn cho các chủ nhân có.

khu chung cư The Gold View là 1 trong những khu chung cư dự án cao cấp nhất tại Q 4, có một tầm nhìn tuyệt đẹp về trung tâm thành thị, và sông Sài Gòn, đây củng là 1 trong các yếu tố thu hút các nhà đâu tư và những người muốn có dự án cao cấp trong mơ.

mang tổng vốn đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng, tổng diện tích xây dựng lên đến 23.000m2, bao gồm 2 Block căn hộ: một Block cao 27 tằng và 1 Block cao 33 tầng có 1.900 căn hộ từ 1 tới 3 phòng ngủ mang diện tích từ 50m2 tới 119m2, rất phù hợp mang phần đông nhu cầu bây giờ tại KH.

dự án cao cấp The Gold View tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp, lý tưởng như: trung tâm thương mại, hồ bơi, tầng hầm để xe, phòng tập GYM, phòng tập YoGa… dự án cao cấp do nhà hàng Cổ Phần may – Diêm Sài Gòn ( SGM) khiến chủ đầu tư, cùng có sự có mặt của nhà thầu uy tín: nhà hàng Cổ Phần Xây Dựng COTEC (COTECCONS).

Ngày khởi công: 08/04/2015.

Tiến độ bàn giao chung cu cao cấp The Gold View: tháng 10/2017.

Tin tức tổng hợp