Ngọc Việt chính thức phân phối biệt thự biển Đà Nẵng

Theo thông tin từ đại diện phân phối Công ty CP Đầu tư BĐS Ngọc Việt, ngày 15/11/2015 tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt Biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas.

>> Biệt thự biển nghỉ dưỡng - Loại hình đầu tư hiệu quả an toàn

Dự án đem lại cơ hội đầu tư hấp dẫn, với chương trình chia sẻ lợi nhuận lên đến 85% từ việc cho thuê và cam kết sinh lời tối thiểu 10%/ năm trong 10 năm

Ra đời trên nền tảng kế thừa những thành tựu của DTJ Group – đơn vị tiên phong trong lĩnh vực phân phối các sản phẩm biệt thự biển, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, Ngọc Việt tự hào khi trở thành công ty đầu tiên tại Việt Nam chuyên về tiếp thị và phân phối BĐS nghỉ dưỡng. Với tầm nhìn trở thành địa chỉ uy tín của tất cả khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến BĐS nghỉ dưỡng, Ngọc Việt tự tin sẽ mang lại lợi ích và các cơ hội đầu tư tốt nhất cho khách hàng

Tiếp nối thành công giai đoạn 1, Tập đoàn Vingroup phối hợp cùng Ngọc Việt và các đơn vị phân phối tổ chức sự kiện ra mắt Biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas. Sự kiện sẽ là dịp Chủ đầu tư chính thức giới thiệu thông tin chuyên sâu về dự án cũng như cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn.

Toạ lạc trên đường Trường Sa – cung đường biển 5 sao của du lịch của Đà Nẵng, Biệt thựu biển Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas cách Vinpearl Luxury Đà Nẵng hơn 900m. Dự án có tổng diện tích 15,3 ha, bao gồm 122 biệt thự nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao, có tầm nhìn hướng biển hoặc hướng hồ và hệ thống tiện ích, cảnh quan tiện nghi, sang trọng.

Với 122 biệt thự biển để bán – Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn bậc nhất Việt Nam thông qua chính sách chia sẻ lợi nhuận lên đến 85% từ việc cho thuê lại (sau khi đã trừ chi phí vận hành, quản lý); đồng thời đảm bảo cam kết sinh lời tối thiểu 10%/ năm trong 10 năm liên tục.

Nội thất Biệt thự biển Đà Nẵng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, sang trọng

Về phía ngân hàng, bà Lê Thị Hải Yến, chuyên gia cao cấp Khối ngân hàng bán buôn Techcombank cho biết, với các dự án của Vingroup, ngân hàng có chính sách ưu đãi rất đặc biệt. Cụ thể, khách hàng mua biệt thự của Vingroup sẽ được hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị biệt thự, vay lãi suất 0%, phí trả nợ trước hạn 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng ", bà Yến nhấn mạnh.

Quần thể Biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas do 2 Tập đoàn tư vấn hàng đầu thế giới FSC và EDSA (Mỹ) thiết kế và quy hoạch cảnh quan. Với phong cách sang trọng, cổ điển độc đáo và khác biệt, FSC và EDSA mang đến cho hệ thống Vinpearl một tuyệt tác nghỉ dưỡng bên bờ biển Đà Nẵng có giá trị kiến trúc, thẩm mỹ vững bền và ngày càng gia tăng theo thời gian. Theo đó, tất cả các biệt thự đều đạt đẳng cấp 5 sao và được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo gồm chuỗi vườn và công viên với từng khu dành riêng cho gia đình, trẻ em và cộng đồng; Club house, hồ cảnh quan, khu tập gym, spa cao cấp, hồ bơi vô cực…

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Biệt thự biển nghỉ dưỡng – Loại hình đầu tư hiệu quả an toàn

Tỷ giá ngoại tệ biến động liên tục, đầu tư vàng cũng trở nên mạo hiểm khi những nhà đầu tư với xu thế tháo chạy khỏi vàng… Vậy đâu sẽ là kênh an toàn và hiệu quả cho những nhà đầu tư?

Tiền đang "đổ" vào bất động sản

1 số kênh đầu tư được coi là an toàn như gửi tiết kiệm, đầu tư vàng, đầu tư ngoại tệ đã được những nhà đầu tư đánh giá mất dần tính an toàn và không mang lại hiệu quả đầu tư cao.

Bằng chứng là lãi suất huy động VND bây giờ đang ở mức thấp 5,8-6%/năm. Tương tự, những nhà đầu tư vàng trên thế giới đang có xu thế tháo chạy khỏi kênh đầu tư này khi giá vàng thế giới đang chững lại.

Đầu tư vào USD các tưởng là 1 kênh đầu tư hiệu quả, sinh lời cao nhưng ngày 27/9 vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã quyết định giảm trần lãi suất tiền gửi USD tại những tổ chức, cá nhân từ 0,25% về 0% và từ 0,75% về 0,25%. Khách hàng chỉ hưởng lợi khi đầu tư sản phẩm neo giá bằng USD khi tỷ giá gia tăng mạnh trong thời gian qua.

TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia tài chính cho biết, việc gửi tiết kiệm với lãi suất khoảng 6,5% tuy vẫn cao hơn so mang lạm phát nhưng tỷ giá mang rộng rãi biến động bất thường làm người Việt gửi tiền đồng lo tiền mất giá.

Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc

Cũng theo ông Hiển, BĐS ngày nay đang mang rộng rãi thông tin khá tốt, đặc biệt phân khúc trung và hạng sang do kênh đầu tư này giúp nhà đầu tư không vướng vào nỗi lo mất giá tiền đồng, lại vừa kỳ vọng về khoản lời cao khi TT đi lên.

Sự hồi phục của TT cũng được chứng minh thông qua các con số báo cáo ở Hiệp hội bất động sản Việt Nam và những siêu thị nghiên cứu phân khúc.

Cụ thể, báo cáo tại Hiệp hội BĐS Việt Nam cho thấy trong 8 tháng đầu năm 2015 của Hà Nội và tỉnh thành. HCM sở hữu khoảng 14.750 giao dịch thành công, con số này tăng gấp khoảng 2 lần so mang cùng kỳ 2014.

Báo cáo TT quý 3/2015 ở nhà hàng nghiên cứu phân khúc CBRE Việt Nam cũng cho thấy Thị trường bất động sản sở hữu diễn biến tích cực, thúc đẩy lượng tiền đổ vào từ người sắm nhà. các căn hộ mới và đang xây dựng sở hữu mức gia tăng giá cao hơn so với các căn hộ cao cấp đã hoàn thiện trước đây. Giá sơ cấp bình quân cũng tiếp tục tăng, có mức 5-7% so có cùng kỳ năm trước.

Vì sao BĐS nghỉ dưỡng hút khách?

Mặc dù cho rằng BĐS là kênh đầu tư sinh lời và hiệu quả tại thời điểm hiện tại nhưng chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cũng lưu ý, nhà đầu tư kênh này sau khi xuống tiền cũng với phần lo lắng vì sản phẩm nhà đầu tư bỏ tiền vào phải mất khoảng 2 năm sau mới hoàn thiện và bàn giao nên khó tránh rủi ro. Nắm được quan ngại này từ phía những chuyên gia kinh tế cũng như nhà đầu tư, CĐT Vingroup đã khắc phục được các hạn chế kể trên với sản phẩm biệt thự biển.

Biệt thự Vinpearl mang vị trí vàng trên bờ biển đẹp.

BĐS nhà ở cho thuê thường xuyên phải bảo trì định kỳ, khả năng xuống cấp cao, lạm phát mất giá, không thể lấp đầy công suất 100%... và lợi nhuận từ việc cho thuê chỉ khoảng 6-8%.

Trong khi đấy, Vingroup cam kết đảm bảo lợi nhuận kinh doanh biệt thự biển cho khách hàng trong 10 năm. Cam kết lợi nhuận 85% thuộc về chủ có biệt thự, đã trừ chi phí bảo trì, bảo dưỡng. Trên thực tế, mức lợi nhuận thu nhận được từ chương trình cho thuê lên cao hơn số đông so mang mức cam kết tối thiểu 10%. Sau 10 năm vẫn đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao của những biệt thự biển có thương hiệu Vinpearl, đảm bảo giá trị BĐS.

bên cạnh, khách hàng còn được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm và có thể được trao đổi các đêm nghỉ tại khách sạn trong hệ thống Vinpearl toàn quốc.

Về phía ngân hàng, bà Lê Thị Hải Yến, chuyên gia cao cấp Khối ngân hàng bán buôn Techcombank cho biết, có những chung cư cao cấp của Vingroup, ngân hàng với chính sách ưu đãi rất đặc biệt.

Cụ thể, khách hàng chọn dự án cũng như các biệt thự ở Vingroup và vay Techcombank sở hữu thể linh hoạt trả trong vòng 25 năm. "Trên Thị trường chỉ với duy nhất Techcombank và Vingroup đưa ra chương trình vay lãi suất 0%, phí trả nợ trước hạn 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng" , bà Yến nhấn mạnh.

Bà Yến cũng cho biết, có các biệt thự ven biển là một trong các sản phẩm rất hấp dẫn và đa số khách hàng VIP tại Techcombank quan tâm vì cam kết 85% tại CĐT Vingroup hiện đang là cam kết lợi nhuận tốt nhất cho TT hiện nay.

Xem thêm:

Bán biệt thự biển Vinpearl Nha Trang

Bán biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng

Tin tức tổng hợp

Sở hữu sự an tâm tuyệt đối khi lựa chọn chung cư The Gold View

Chung cư The Gold View tại Bến Vân Đồn, quận 4 đang là cơn sốt trên phân khúc dự án khu vực trung tâm thành phố. Hồ Chí Minh.

>> Căn hộ The Gold View Quận 4 hút khách hàng vì sao?

Theo đánh giá tại chuyên gia và giới đầu tư thì đây là sản phẩm bất động sản được nhắc đến đầu tiên ở chiếc khu căn hộ của thành thị. Hồ Chí Minh. Sở dĩ như vậy, bởi vì The GoldView mang lại cho khách hàng sự an tâm tuyệt đối khi sở hữu chung cư của Khu phức hợp đẳng cấp này.

Chỉ từ 2,2 tỷ đồng có khu chung cư của trung tâm thành phố. Hồ Chí Minh

Khi lựa tậu chung cư ngoài những yếu tố về vị trí, tiện ích và môi trường sống thì giá bán cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định ở khách hàng. hiện tại, với rất nhiều chung cư cao cấp được chào bán nên khách hàng sẽ mang phổ biến sự lựa tìm hơn. Chính vì thế, trước khi đưa ra mức giá bán chính thức chỉ từ 2,2 tỷ đồng cho dự án cao cấp 2 phòng ngủ của The GoldView, TNR Holdings Việt Nam đã phải tính toán rất kỹ để đảm bảo đây là mức giá cạnh tranh so có những căn hộ cao cấp trong khu vực.

Khách hàng sẽ hoàn toàn an tâm vì không chỉ được với chung cư có mức giá tốt mà còn được hưởng những chính sách ưu đãi khác như tặng gói nội thất trị giá từ 200 triệu đồng tới 500 triệu đồng và sở hữu cơ hội bốc thăm trúng thưởng: Chuyến du lịch Châu Âu cho 2 người, xe Honda SH và xe Air Blade với tổng giá trị giải thưởng 500 triệu đồng.

Hồ bơi tràn ở tầng thượng Khu phức hợp The GoldView

Lãi suất 0% khi vay mua dự án cao cấp The GoldView

mang mong muốn với lại phổ biến lợi ích cho khách hàng, TNR Holdings Việt Nam và đối tác tài chính chiến lược đã triển khai gói hỗ trợ cho khách hàng vay sắm khu căn hộ The GoldView có mức lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên.

Khách hàng mang thể chủ động về tài chính khi được hỗ trợ ngân hàng Maritime Bank cho vay ưu đãi lãi suất và thủ tục giải ngân nhanh chóng. Chính sách hỗ trợ cho vay 1 cách đột phá dành cho khách hàng The GoldView đã tạo rất nhiều thuận lợi cho khách hàng khi mang dự án The GoldView.

100% an tâm về tiến độ và chất lượng

ngày nay, 1 trong các vấn đề mà khách hàng quan tâm hàng đầu đấy chính là tiến độ và chất lượng ở các chung cư dự án. Khách hàng khi sở hữu căn hộ The GoldView sẽ hoàn toàn an tâm về tiến độ cũng như chất lượng ở khu phức hợp đẳng cấp này, bởi vì The GoldView được thực hiện bởi những đối tác uy tín như Coteccons là đơn vị tổng thầu thiết kế và thi công, Tập đoàn Artelia tại Pháp là đơn vị tư vấn giám sát cho công trình.

bên cạnh, để tạo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng, dự án cái The GoldView mang thiết kế 3 mẫu khu căn hộ được ra mắt tạo cho khách hàng sự trải nghiệm sinh động về khu căn hộ họ sẽ có. những hạng mục cụ thể cũng như thời gian bàn giao sẽ được ghi chú rõ trong hợp đồng để khách hàng dễ dàng theo dõi và đối chiếu. mọi các gì TNR Holdings Việt Nam thực hiện đều nhằm mục đích tạo sự an tâm cho khách hàng hướng tới mục tiêu xây dựng thương hiệu BĐS uy tín lấy lợi ích của khách hàng làm cho động lực lớn mạnh bền vững.

Hình ảnh thực tế của chung cư cao cấp cái The GoldView

The Gold View - Giá trị ko ngừng nâng cao

Trong một Báo cáo mới đây ở CBRE cũng cho thấy mọi các chung cư cao cấp đã gia tăng giá bán từ 3,2% - 5% so có giá bán sơ cấp, thậm chí mang những khu căn hộ tăng đến 10%. một trong hai lý do về việc gia tăng giá bất động sản hạng sang được đại diện tại CBRE đưa ra đó là tỷ lệ sinh lời của BĐS hạng sang hấp dẫn hơn những BĐS khác nên hút được lượng lớn nhà đầu tư tham gia.

Thêm vào ấy, sự hỗ trợ tích cực từ ngân hàng cũng là động lực cho khách hàng và nhà đầu tư quay trở lại lựa tìm BĐS là sản phẩm đầu tư ưu tiên so mang vàng và chứng khoán. sở hữu xu thế gia tăng của TT BĐS, các dự án thuộc chung cư cao cấp với vị trí tốt, tiện ích đầy đủ, môi trường sống trong lành và được sự hỗ trợ từ ngân hàng chắc chắn sẽ ko ngừng gia tăng giá trị. The GoldView chính là 1 trong những Khu phức hợp tạo được sự an tâm cho khách hàng khi hội tụ phổ biến yếu tố cho sự nâng cao giá trị trong ngắn hạn.

Khi với bất cứ sản phẩm bất động sản nào thì yếu tố quan trọng khách hàng mong muốn đấy chính là sự an tâm. Sự an tâm sẽ mang được khi sản phẩm bất động sản đảm bảo vị trí tốt, tiện ích nội khu đầy đủ với tiêu chuẩn cao, giá bán phù hợp, tiến độ và chất lượng đúng như cam kết, ngân hàng hỗ trợ lãi suất, đa dạng chính sách ưu đãi hấp dẫn. có được mọi những yếu tố đấy nên The GoldView đang được đánh giá là sản phẩm BĐS với lại 100% sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng với.

Nhằm đáp ứng sự mong đợi của khách hàng đã và đang quan tâm tới The GoldView. công ty Cổ Phần Đầu Tư Khương Thịnh (đơn vị phân phối độc quyền) và hệ thống sàn giao dịch TBI Holdings, Vinahouse, EveLand với đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình và chuyên nghiệp, hứa hẹn sẽ có tới cho quý vị những tiện ích vượt trội cùng các tinh hoa tuyệt vời tại The Gold View.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

Căn hộ The Gold View Quận 4 thu hút khách hàng vì sao?

Phân khúc BĐS 9 tháng qua đã ghi nhận sự “dậy sóng” tại cái sản phẩm căn hộ cao cấp với những con số ấn tượng về tỷ lệ giao dịch thành công.

Trong số các chung cư cao cấp ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh được ra mắt vào giữa năm 2015, được quan tâm đa dạng nhất ấy là khu chung cư The GoldView tọa lạc của 346 Bến Vân Đồn, Quận 4. những yếu tố nào giúp The Gold View trở thành khu chung cư hút khách?

Hơn 600 căn hộ cao cấp The Gold View đã được giao dịch thành công

The Gold View do công ty TNR Holdings Việt Nam quản lý và vững mạnh được ra mắt vào tháng 6/2015 và đã tạo được dấu ấn đặc biệt trên TT BĐS. Minh chứng cụ thể nhất cho sức hút tại The GoldView đó chính là hơn 600 dự án đã được giao dịch thành công chỉ trong 2 tháng mở bán.

Với mức giá hợp lý chỉ từ 2,2 tỷ cho chung cư 2 phòng ngủ, đa dạng chương trình ưu đãi hấp dẫn như: chuyến du lịch Châu Âu, du lịch đảo Maldives, xe Honda SH, xe Air Blade… chính sách hỗ trợ cho vay 0% lãi suất trong 12 tháng đầu tiên từ ngân hàng Maritime Bank, sự tham gia tại phổ biến đối tác uy tín, đã giúp cho khách hàng có được sự an tâm khi quyết định lựa mua The Gold View là địa chỉ tin cậy để an cư và sản phẩm hiệu quả để đầu tư trong bối cảnh khó kiểm soát tại phân khúc vàng và chứng khoán.

Hình ảnh tại sự kiện mở bán tại The Gold View

Khu phức hợp quy mô bậc nhất Bến Vân Đồn

các năm gần đây, có tốc độ thành phố hóa nhanh và sự khan hiếm ở quỹ đất thì việc ra đời những khu chung cư ở khu vực trung tâm thành thị. Hồ Chí Minh thể hiện năng lực mạnh tại những CĐT. Đặc biệt, Bến Vân Đồn được nhắc tới là khu vực tập trung phổ biến căn hộ cao cấp tại Thành phố HCM.

Nếu so sánh có các dự án cao cấp trong khu vực, The Gold View là khu chung cư với quy mô bậc nhất vì được phát triển trên khu đất rộng 2,3 ha ngay mặt tiền Bến Vân Đồn với hai tòa tháp A cao 33 tầng cộng 2 tầng hầm và tháp B cao 27 tầng cộng 2 tầng hầm. Khu phức hợp này còn được đánh giá cao vì hội tụ nhiều tiện ích sở hữu lại không gian sống hoàn hảo cho cư dân như: trung tâm thương mại, hồ bơi, vườn treo và đài phun nước, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, yoga…

The Gold View với tầm nhìn vàng

Chính vị trí đắc địa đã với lại cho The Gold View Bến Vân Đồn tầm nhìn vàng. Từ chung cư cao cấp The GoldView với thể dễ dàng mở rộng tầm nhìn ra hướng quận một để chiêm ngưỡng một cách trọn vẹn vẻ đẹp tại TP.HCM năng động lúc bình minh, hay rực rỡ sắc đèn trong màn đêm, các màn pháo hoa rực rỡ tại trung tâm quận 1 vào các dịp Lễ, tết…

Cũng từ các chung cư được thiết kế theo phong cách mở ở đây sở hữu thể nhìn ngắm loại sông Bến Nghé xanh mát hay phóng tầm mắt nhìn ra khu vực quận 7 hiện đại và quận 5 cổ kính… Chính yếu tố về tầm nhìn vàng giúp khách hàng đặc biệt ưa thích và quyết định trở thành chủ nhân The GoldView.

Khu phức hợp với tiện ích vượt trội

Tiện ích nội khu phổ biến và đẳng cấp là yếu tố thể hiện lợi thế cạnh tranh ở Khu phức hợp The Gold View. khu TTTM rộng hơn 18.431m2 được quản lý bởi Tập đoàn CBRE, sau khi hoàn thành và đi vào sử dụng hứa hẹn sẽ là địa chỉ sắm tìm sang trọng và đẳng cấp làm hài lòng toàn bộ các thói quen chọn chọn, ẩm thực, giải trí tại cư dân.

TT thương mại rộng 18.431m2 được quản lý bởi CBRE

Điểm nhấn xanh nổi bật của The Gold View đó là Khu vườn treo và đài phun nước đầu tiên tại Trung tâm thị thành. Hồ Chí Minh cách mặt đất hơn 80m. với xu hướng sống xanh hiện tại thì vườn treo và đài phun nước là tiện ích góp phần có lại không gian sống mang giá trị xanh đích thực cho cư dân.

Cam kết luôn có lại cho khách hàng sự an tâm tuyệt đối khi với The Gold View, trong đợt mở bán sắp tới dự kiến sẽ tổ chức vào trung tuần tháng 10, TNR Holdings Việt Nam sẽ phối hợp có hai nhà phân phối độc quyền là công ty CP BĐS Danh Khôi và siêu thị CP Đầu tư Khương Thịnh để đưa ra đa dạng chương trình ưu đãi mới và chính sách thanh toán phù hợp cùng mức chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng The Gold View.

Tin tức tổng hợp

Theo Cafef

Chủ tịch Bitexco: “Chưa bao giờ lại nhiều hội như hiện nay”

Bitexco, đại gia ngành BĐS đã gây bất ngờ cho ko ít người khi quyết định nhảy sang lĩnh vực phát triển đường cao tốc, 1 lĩnh vực khá mới mẻ đối sở hữu các công ty tư nhân của Việt Nam.

>> 1 tỷ đồng nên mua căn hộ hay nhà thổ cư

Dấn thân vào lĩnh vực mới

Giữa tháng 9/2013, hơn 100 đại biểu quốc tế đã về Hà Nội để dự hội thảo giới thiệu căn hộ đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết thí điểm đầu tư theo hình thức công - tư (PPP). Cho dù việc một doanh nghiệp tư nhân tham gia tăng trưởng 1 khu căn hộ cơ sở hạ tầng là điều bình thường của các quốc gia vững mạnh, điều này tại Việt Nam vẫn là rất mới!

các đại biểu ko đến chỉ vì tò mò. số đông người trong số họ là đại diện cho các siêu thị, các quỹ đầu tư tiềm năng tại thế giới, và họ nhận thấy cơ hội tốt khi tham gia 1 căn hộ cao cấp đầy tham vọng. không chỉ vậy, rộng rãi người nhìn vào vai trò tại Bitexco, 1 công ty tư nhân danh tiếng trong nước, vốn đã được sắm lựa khiến cho nhà đầu tư thứ nhất ở dự án cao cấp, trước ấy.

Dầu Giây - Phan Thiết dự kiến sẽ là tuyến cao tốc với bốn làn xe, nơi những lái xe mang thể chạy ở tốc độ 100 km/h. Nhưng “đường” đến với chung cư này ở Bitexco thì không hề đơn giản: sau 5 năm chuẩn bị, những vấn đề cơ bản về thủ tục pháp lý mới được giải quyết. Tuy nhiên, ngay cả vào thời điểm mà toàn bộ thứ đã rất thuận lợi như hiện nay, vẫn còn đấy những “ổ gà”. Hơn nữa, tuy Bitexco đã được sắm là nhà đầu tư thứ nhất, khu căn hộ vẫn phải tiến hành đấu thầu quốc tế cạnh tranh để lựa tìm nhà đầu tư thứ hai.

Chủ tịch Bitexco: “Chưa bao giờ đa dạng cơ hội như hiện nay” 1Thời điểm mà Bitexco quyết định nhảy vào lĩnh vực BĐS cách đây 10 năm, rất ít người biết đến siêu thị có xuất phát là dệt và nước uống đóng chai này.

Dẫu vậy, việc được tiếp đón hàng trăm đại biểu quốc tế tới dự hội nghị này, sở hữu ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Tập đoàn Bitexco, thực sự là 1 tín hiệu tốt lành. Trước đó, các chuyến roadshow do Bộ Giao thông vận tải và Ngân hàng Thế giới tổ chức để giới thiệu căn hộ cao cấp cũng đã thu hút được sự chú ý đáng kể ở giới đầu tư quốc tế.

rộng rãi người tò mò khi dường như Bitexco đã nhận được khá rộng rãi ưu đãi từ Chính phủ cho chung cư này. Chẳng hạn, vào tháng 9/2012, Bitexco đã được Chính phủ chấp thuận hai điều khoản rất quan trọng trong việc triển khai dự án, bao gồm việc Chính phủ “đồng ý sử dụng vốn ngân sách Nhà nước để chi trả cho công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, chi phí rà phá bom mìn và vật liệu nổ, di dời các cơ sở tiện ích khỏi mặt bằng dự án” và “đồng ý bảo lãnh vốn vay của Nhà đầu tư Việt Nam - Bitexco theo quy định bảo lãnh của Chính phủ”.

sở hữu các điều kiện ưu đãi như vậy, những công việc chuẩn bị tiếp theo đã được thúc đẩy nhanh chóng hơn. Theo nhiều chuyên gia, vì Việt Nam chưa có phổ biến kinh nghiệm trong những khu căn hộ tương tự, nhà đầu tư cần được “nâng đỡ” và với được sự bảo đảm nhất định trước khi bắt tay vào chung cư cao cấp.

sở hữu vốn đầu tư dự kiến khoảng 757 triệu USD, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết được xem là với tầm quan trọng chiến lược đối sở hữu Việt Nam, kết nối các trung tâm kinh tế từ TPHCM tới Phan Thiết. Khi hoàn thành vào năm 2019, căn hộ cao cấp sẽ đáp ứng được lưu lượng vận chuyển cao, góp phần rút ngắn khoảng cách tới các khu công nghiệp, cảng, sân bay cũng như các điểm đến du lịch ở vùng duyên hải miền Trung.

Dự kiến, vào tháng 11/2013, sẽ mang danh sách các nhà đầu tư tham gia căn hộ cao cấp, từ đó tiến hành công tác đấu thầu vào đầu năm 2014. Sau khi mua được nhà đầu tư thứ hai có tỷ lệ góp vốn là 40%, Bitexco sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai khu chung cư này.

có riêng Bitexco, khu căn hộ này với thể coi là 1 bước đột phá, như đa số các bước đột phá khác đã được vị thuyền trưởng tại nhà hàng này, ông Vũ Quang Hội, lặng lẽ hiện thực hóa trong nhiều năm qua

“Đi trước” và “ngược dòng”

Thời điểm mà Bitexco quyết định nhảy vào lĩnh vực bất động sản cách đây 10 năm, rất ít người biết tới siêu thị với xuất phát là dệt và nước uống đóng chai này.

Nhưng, trong khi TT Hà Nội mới chỉ biết đến vài khu căn hộ căn hộ cao cấp như Linh Đàm hay Trung Hòa Nhân Chính, việc Bitexco cho ra đời dự án khu chung cư The Manor Hà Nội đã gây ra 1 cú sốc thật sự. Chính The Manor đã sở hữu đến cho số đông người dân Hà Nội khái niệm đầu tiên về “căn hộ mẫu”, điều mà giờ đây một tòa chung cư trung bình cũng với thể làm được.

Sau 10 năm, vai trò 1 nhà lớn mạnh BĐS hàng đầu của Bitexco đã được khẳng định, không chỉ bằng số lượng và chất lượng tại những chung cư cao cấp, mà còn bởi sự độc đáo và tính nghệ thuật rất cao của những công trình. 1 ví dụ điển hình là chung cư cao cấp tòa tháp tài chính Bitexco Financial Tower, 1 dự án giờ đã thành biểu tượng ở Thành phố HCM. Tòa tháp 68 tầng này mới đây đã được hãng truyền thông CNN (Mỹ) bình là “một trong 25 tòa nhà chọc trời trên thế giới có tính biểu tượng về xây dựng”, sánh ngang với tháp Empire States Building của New York hay Petronas Twin Towers ở Malaysia.

Nhưng Bitexco không chỉ khiến nên những biểu tượng về chiều cao hay sự hiện đại của công trình. Dưới bàn tay chèo lái tại ông Vũ Quang Hội, Bitexco đã và đang dần đạt tới những tiêu chuẩn quốc tế về quản trị công ty, thể hiện qua từng việc cụ thể như công việc nội bộ phải trao đổi bằng tiếng Anh, hay việc vào năm 2011 đã thuê ông In Suk ko, Phó chủ tịch công ty xây dựng Hyundai E&C về làm Tổng giám đốc điều hành.

Ông In Suk không thừa nhận, lời mời làm việc từ ông Vũ Quang Hội là “một đề nghị khó cưỡng lại”. Ông ko cho biết “duyên phận” mang Bitexco bắt đầu từ cuộc gặp gỡ giữa ông mang Chủ tịch Tập đoàn Bitexco, ông Vũ Quang Hội, khi tới thăm Việt Nam để đàm phán về việc xây dựng khu chung cư Bitexco Financial Tower ở Thành phố HCM. Trong công đoạn làm việc cho dự án này, ông Hội đã rất ấn tượng và rộng rãi lần ngỏ lời mời ông giữ chức vụ Tổng giám đốc điều hành của Bitexco. Mặc dù ông ko chỉ muốn tại lại Hàn Quốc sau khi nghỉ hưu ở Hyundai E&C.

các khu chung cư lớn mà Bitexco đang thực hiện:

● Khu thị thành đa chức năng The Manor Central Park : căn hộ có quy mô 90 ha sẽ là một cộng đồng dân cư hoàn chỉnh sở hữu dự án, văn phòng, trường học, nhà trẻ, trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh và khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.

Trung tâm thương mại The Manor Central Park

● Tháp đôi The ONE tại thành phố.HCM: Động thổ tháng 4/2012, bao gồm những khu chức năng văn phòng, căn hộ cho thuê, khách sạn 6 sao thương hiệu Ritz Carlton, trung tâm thương mại…

● Khách sạn J.W Marriott ở Hà Nội: Là dự án cao cấp khách sạn thương hiệu J.W.Marriott đầu tiên của Việt Nam, chuẩn bị đi vào hoạt động chính thức.

“Chính sự chuyên nghiệp trong công tác xây dựng quản lí dự án Bitexco Financial Tower ở Tập đoàn Biteco và tầm nhìn chiến lược dài hạn tại ông Hội là động lực khiến cho thay đổi quyết định của tôi. ngoài ra, sự tin tưởng mà ông Hội dành cho tôi cả về chuyên môn xây dựng lẫn điều hành kinh doanh nói chung cũng là 1 yếu tố quan trọng để nhận lời”, ông không nói.

không như phần đông doanh nghiệp tư nhân lớn tại Việt Nam, Bitexco đứng ngoài cơn bão chứng khoán 1 thập kỷ qua, trong khi cá nhân ông Vũ Quang Hội cũng vắng tên trong tất cả danh sách người giàu. Ông chọn cho mình cách ứng xử khá bặt thiệp nhưng lặng lẽ, hầu như không xuất hiện trên báo chí, hầu như tránh xa toàn bộ giải thưởng và danh hiệu… Nhưng, có những căn hộ cao cấp đã và đang được triển khai, ông xứng đáng nhận được từ những doanh nhân khác sự ngưỡng mộ.

Mới đây, tạp chí Forbes Việt Nam đã sở hữu bài viết về ông Vũ Quang Hội, trong đấy Forbes đã gọi ông là một “người xây biểu tượng”. Trả lời Forbes, ông Hội cho biết quan điểm kinh doanh của mình là “lúc nghịch thì phải tính thuận, và lúc thuận thì phải tính nghịch”.

“Lúc tình hình thuận lợi nhất, như thời điểm năm 2003 - 2007, nếu suy nghĩ rất lạc quan thì bay lên giời lúc nào ko biết. Lúc đó thì lại phải bình tĩnh quản trị cho tốt, đó là tính nghịch. Còn lúc khó khăn thử thách thì cơ hội cũng đa dạng. Chưa bao giờ phổ biến cơ hội như hiện nay, nên ko thể bỏ lỡ… Cơ hội chỉ dành cho các người biết quyết tâm làm” ông nói.

Xem thêm chi tiết dự án tại website: www.tintứctổnghợp247h.vn

1 tỷ đồng nên mua căn hộ hay nhà thổ cư?

Trong khi một số chung cư giá rẻ đang trong quá trình xây dựng còn bộc lộ những bất cập như chất lượng công trình chưa đảm bảo, dự án chậm tiến độ…. thì đất thổ cư tại ven khu trung tâm Hà Nội với giá thành rẻ lại được nhiều người lựa chọn.

>> TPHCM: Doanh nghiệp địa ốc "tấn công" thị trường 2 tháng cuối năm

Tóm tắt

Với số tiền trên dưới 1 tỷ đồng, nhiều người có nhu cầu về nhà ở đang băn khoăn nên mua chung cư giá rẻ hay mua nhà mặt đất ở khu vực ngoại thành. Thực ra, rất khó để đưa ra lời khuyên bởi quyết định mua chung cư dự án hay đất nền phụ thuộc vào tài chính cũng như sở thích của từng người. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia địa ốc, hiện là thời điểm thích hợp để mua nhà đất cho những người có nhu cầu thực sự về nhà ở, bởi giá đất nền khu vựcđã giảm sâu 45-50%, khó có thể giảm sâu hơn nữa.

---

Với mức giá khoảng 15-20 triệu đồng/m2 của đất nền, nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội hiện nay đất thổ cư bằng hoặc tương đương giá bán căn hộ chung cư tại các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Vì vậy, với 1 tỷ đồng, người mua đang có rất nhiều sự lựa chọn.

Có trong tay khoảng hơn 900 triệu, anh Quang Toàn, nhân viên một công ty truyền thông tại Hà Nội cho hay: "Thời gian đầu, tôi chỉ mong mua được một căn chung cư nhỏ để có chỗ an cư. Tuy nhiên, khoảng 1 năm trở lại đây đất thổ cư một số khu vực như Thanh Trì, Long Biên giá về mức chỉ khoảng 15-20 triệu đồng/m2, nên tôi có thêm nhiều sự lựa chọn hơn. Sau một thời gian dài tìm kiếm, gia đình tôi đã chốt mua một căn nhà 31m2 xây 3,5 tầng tại khu vực cầu Tó, Thanh Trì".

"Với khoảng gần 1 tỷ đồng, tôi chỉ có thể mua được một căn chung cư đã hoàn thiện khoảng 50-60m2, diện tích chật chội. Chưa kể, ở chung cư sẽ rất phức tạp, nếu chung cư không được quản lý tốt sẽ có rất nhiều vấn đề phát sinh. Đối với nhà mặt đất, cuộc sống thoải mái hơn rất nhiều khi không phải dùng chung thang máy, muốn sửa chữa gì cũng thuận tiện hơn, bên cạnh đó khi chồng tầng lên diện tích sử dụng cũng rộng gấp đôi một căn chung cư cùng giá tiền", anh Toàn cho biết thêm.

Cùng quan điểm với anh Quang, chị Việt Hoa vừa xuống tiền mua nhà tại khu Thạch Bàn, Long Biên cho biết: "Sau hơn 1 năm lựa chọn gia đình tôi vừa xuống tiền mua mảnh đất hơn 44m2, ngõ rộng ô tô đậu trước cửa với giá 1,25 tỷ đồng. Vợ chồng tôi dự định sẽ xây căn nhà cấp 4 hiện đại trên khu đất với tầm chi phí khoảng 300 triệu, sau này gia đình có điều kiện sẽ chồng tầng lên tiếp".

Chị Hoa cũng cho biết thêm, sau hàng loạt vụ cháy tại các khu chung cư giá rẻ cũng như mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư các tòa chung cư đã khiến gia đình chị không còn mặn mà với loại hình nhà ở hiện đại này. Mặt khác, chị Hoa phân tích: "Đối với các khu chung cư giá rẻ, thời gian đầu mới bàn giao thì hào nhoáng nhưng chỉ sau thời gian sử dụng khoảng 5 năm sẽ xuống cấp rất nhanh, khi đó nhà rất dễ bị mất giá, còn đất thổ cư thì xu thế sẽ tăng giá về lâu dài".

Trao đổi với người dân đang ở tại các khu chung cư giá rẻ tại khu vực Thanh Trì, Hoàng Mai nhiều người cho biết với mức tiền hiện tại khoảng dưới 1 tỷ họ khá hài lòng với cuộc sống ở những căn hộ khoảng 50-70m2 tại đây. Tuy nhiên, hầu hết đều cho biết họ cũng chỉ xác định ở những khu này cho đến khi có điều kiện hơn một chút sẽ chuyển nhà.

Chị Thu Thủy, một cư dân đang sống tại một khu chung cư giá rẻ sát đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai cho biết: "Mới nhận nhà chưa đầy 1 năm nhưng căn hộ của tôi đã có dấu hiệu thấm nước. Tại khu nhà tôi nhiều hộ cũng có hiện tượng trên. Vợ chồng tôi cũng xác định thời gian nữa có điều kiện sẽ bán nhà mua chỗ khác. Bán càng nhanh càng được giá bởi theo thời gian chung cư sẽ xuống cấp dần, những khu chung cư giá rẻ chủ đầu tư thường hạn chế chi phí bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng không đảm bảo chất lượng nên càng xuống cấp nhanh".

Trong khi một số chung cư giá rẻ đang trong quá trình xây dựng còn bộc lộ những bất cập như chất lượng công trình chưa đảm bảo, dự án chậm tiến độ, quy hoạch mật độ căn hộ quá dày đặc…. thì đất thổ cư tại ven khu trung tâm Hà Nội với giá thành rẻ, nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích luôn luôn có chỗ đứng nhất định trong nhu cầu tìm kiếm của khách hàng. Thực tế cũng cho thấy, thị trường đất thổ cư giá rẻ luôn có nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn so với căn hộ chung cư.

Trao đổi với chúng tôi, đại diện một Sàn BĐS tại Hà Đông cho biết, hiện thanh khoản phân khúc nhà đất ven đô tập trung ở những mảnh đất có diện tích nhỏ 30 – 50m2, mức giá dao động 700 triệu đến dưới 1 tỷ đồng. Nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu nhà ở nhưng chưa có nhiều tiền họ cũng lại không thích mua chung cư giá rẻ mà vẫn thích mua đất để xây nhà riêng, đây cũng là một tâm lý dễ thấy ở người Việt. Vì thế, phân khúc này lúc nào cũng túc tắc bán được hàng, cuối năm thì lượng giao dịch tăng mạnh hơn.

Tuy vậy, người mua cũng nên xem xét kỹ về giấy tờ pháp lý khi tìm mua đất thổ cư diện tích nhỏ, giá rẻ. Theo đó, chỉ nên xem và lựa chọn những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ, không nằm trong diện đã quy hoạch. Tránh trường hợp bỏ tiền rồi phải ngậm trái đắng khi mua phải đất phân lô bán nền trái phép, đất vườn chưa được cấp phép xây nhà hoặc đất mua không đủ điều kiện tách thửa.

Tin tức tổng hợp

Theo Trí thức trẻ

TPHCM: Doanh nghiệp địa ốc "tấn công" thị trường BĐS 2 tháng cuối năm

Thị trường BĐS Tp.HCM trong 2 tháng cuối năm trở nên nhộn nhịp một cách lạ thường với việc hàng chục dự án nhà ở được tung ta thị trường. Theo các chuyên gia, thị trường đang có sức hút lớn, nhưng với nguồn cung nhiều, nên sự cạnh tranh vẫn diễn ra mạnh mẽ.
>> Casino kết hợp Resort: "Ván bài" mới của giới đầu tư địa ốc

Tóm tắt:

Đánh giá về cơ hội thị trường thời điểm này, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc công ty Hưng Thịnh Land, cho rằng chính bản thân ông cũng hơi lo sợ trước một thị trường có nguồn cung quá lớn khi tính đến kế hoạch tung ra 3 dự án mới trong tháng 12 tới.

Trong ít nhất 2 năm tới, một khi quy định cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được rõ ràng và cụ thể hơn, nguồn cung nhà ở có thể vẫn không đáp ứng được nhu cầu đang tăng cao.

Các nhà phân tích BĐS nhận định, thị trường BĐS sôi động với sự nâng đỡ từ nhiều yếu tố: vĩ mô ổn định, mặt bằng lãi suất hợp lý khơi thông dòng chảy vốn vào thị trường, hạ tầng phát triển mạnh, thị trường chứng khoán dao động trong biên độ hẹp kéo dài cả năm... Trong đó, yếu tố không thể bỏ qua là sự uyển chuyển của các doanh nghiệp địa ốc trong việc tạo ra mãi lực không nhỏ thu hút người mua "xuống tiền" trong cùng một thời điểm.

Mới đây tập đoàn Đất Xanh cũng đã tổ chức sự kiện Dat Xanh Expo 2015 nhằm giới thiệu ra thị trường 20 dự án BĐS do công ty đầu tư như dự án Opal Riverside (quận Thủ Đức), Luxcity (quận 7), Auris City (quận 8), Cara Riverview (quận 8).... Ở phân khúc nhà phố và khu dân cư sinh thái, có dự án Gold Hill, Viva City, Sakura Valley (Đồng Nai). Ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng có các dự án như Grand World (Phú Quốc), Hoi An Luxury Village (Hội An, Quảng Nam)…

Dragon Hill Residence and Suites 2 - Căn hộ cao cấp tại Quận 7

Tiếp theo đó, công ty Thanh Yến Land cũng đã ra mắt chuỗi căn hộ mang thương hiệu Depot Metro Tower, tại quận 12. Dự án Depot Metro Tower được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 9.000 m2, gồm 2 block chung cư cao 15 tầng. Công ty CP Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) vừa chính thức giới thiệu ra thị trường Dự án Khu dân cư ven sông Nam Phát Riverside. Dự án tọa lạc tại quận 8, có quy mô 400 nền nhà phố, có diện tích trung bình 100 m2/nền.

Mới đây, công ty Địa ốc Kim Oanh cũng cho biết, đã mua lại 1 dự án tại quận 9 với quy mô lên đến 93 ha, với kế hoạch sẽ phát triển thành 1 khu dân cư bao gồm nhà phố và căn hộ, dự kiến sản phẩm dự án này cũng sẽ chính thức được gia nhập thị trường trong tháng 12 tới. Hôm nay (10/11) công ty Khang Điền sẽ đưa ra dự án Melosa Garden, có tổng diện tích 17,3ha với 442 căn biệt thự tại quận 9.

Bên cạnh đó, theo kế hoạch, cũng trong tháng 11 này, Tập đoàn Novaland sẽ tung tiếp ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ thuộc dự án Sunrise Riverside tại khu Nam Sài Gòn. Công ty Địa ốc Phú Long sẽ tung ra thị trường giai đoạn 2 Dự án căn hộ Dragon Hill Residences and Suites 2 (Dragon Hill 2), dự án thành phần trong Khu đô thị Daragon City tại khu Nam Sài Gòn. Ngoài dự án này, kế hoạch của Phú Long là từ đây đến cuối năm, sẽ tung ra thị trường thêm 2 khu biệt thự trong Dự án Dragon City.

Tương tự, Công ty Him Lam Land cũng cho biết, trong tháng này sẽ chính thức công bố chào bán ra thị trường Dự án Him Lam Phú Đông. Không bỏ lỡ thời cơ, công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã giới thiệu ra thị trường một loạt dự án mới với hàng ngàn sản phẩm thuộc 3 dòng sản phẩm chính: Jamona (Khu đô thị phức hợp cao cấp ), Charmington (Căn hộ cao cấp) và Carillon (Căn hộ tầm trung) tại các vị trí đắc địa gần khu trung tâm thành phố.

Theo đại diện của Sacomreal, sau Charmington La Pointe vừa được công bố cuối tuần qua, trong kế hoạch năm 2016, Sacomreal sẽ giới thiệu ra thị trường 2 dự án cao cấp khác thuộc dòng Charmington là dự án tại Lý Tự Trọng, quận 1 (quy mô 107 căn hộ) và dự án “khủng” với 3 mặt tiền đường lớn Tản Đà, Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãn Ông tại quận 5  (quy mô 336 căn hộ).

The Manor Central Park - Địa ốc hạng sang tại Hà Nội

Đánh giá về cơ hội thị trường thời điểm này, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc công ty Hưng Thịnh Land, cho rằng chính bản thân ông cũng hơi lo sợ trước một thị trường có nguồn cung quá lớn khi tính đến kế hoạch tung ra 3 dự án mới trong tháng 12 tới. “Tuy nhiên, thị trường nào vẫn có khách hàng đó. Nếu doanh nghiệp có chiến lược bán hàng tốt, chính sách hậu mãi và chất lượng sản phẩm đáp ứng nhu cầu của đại bộ phận khách hàng sẽ giành ưu thế vượt trội”, ông Hiền nói.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của công ty TNHH CBRE Việt Nam, cho biết thêm thời điểm cuối năm luôn được đánh giá là “thời cơ vàng” cho mọi doanh nghiệp kinh doanh BĐS, khi mà dòng tiền sẽ “chảy” mạnh vào thị trường. Bà Dung cũng khẳng định rằng thị trường BĐS thành phố chưa xảy ra tình trạng bội cung, bởi vì tính thanh khoản vẫn khá cao, dự án tung ra thị trường từng giai đoạn đầu tư chứ không ồ ạt cùng một lúc cho toàn bộ dự án. “Trong đầu năm 2016, dự báo sẽ không có có sự biến động mạnh về giá bán nhà ở, và có thể giảm nhẹ thông qua các hình thức hậu mãi, chiết khấu, giải thưởng...”, bà Dung nói.

Chung nhận định trên, ông Nguyễn Vĩnh Trân, Tổng Giám đốc Quỹ Jen Capital, cho rằng các chính sách riêng cho thị trường BĐS như cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, tín dụng ngân hàng vào BĐS tăng và môi trường hội nhập quốc tế mở rộng, như các hiệp định FTA, Hiệp định đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP), Cộng đồng kinh tế chung ASEAN (AEC) đã và đang tạo ra nhu cầu cho các phân khúc nhà ở.

Theo ông Trân, trong ít nhất 2 năm tới, một khi quy định cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được rõ ràng và cụ thể hơn, nguồn cung nhà ở có thể vẫn không đáp ứng được nhu cầu đang tăng cao.

Tin tức tổng hợp BĐS

Theo Trí thức trẻ